МОСКВА, 10 июн - ПРАЙМ. С 1 июля уровень возмещения банкам за выдачу льготной ипотеки может быть увеличен, пишет издание РБК со ссылкой на источники на финансовом рынке.
"Представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для российских банков уровень возмещения по программам льготной ипотеки после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными", — говорится в материале издания.
Программа льготной ипотеки истекает в июле 2024 года, а программа семейной ипотеки сохранится до 2030 года, но с измененными условиями. Ставка по ипотеке будет сохранена на уровне не более 6 процентов только для семей с детьми до шести лет и для жителей малых городов. Для семей с детьми страше ставка может быть повышена до 12 процентов.
Отмечается, что необходимо увеличить надбавку для расчета возмещения, так как крупные банки вынуждены выдавать ипотечные кредиты с низкой или нулевой рентабельностью. В настоящее время предлагается вернуть ставку возмещения к прежнему уровню, повысив ее до прежних 2 процентных пунктов, чтобы предотвратить перекос на рынке.
В декабре 2023 года перекос был сокращен, когда реальные ставки стали положительными на некоторое время, однако на данный момент наблюдается повышательное давление на ставки и доходность, заметил Иван Уклеин, старший директор по банковским рейтингам в компании "Эксперт РА". Поэтому новая формула с надбавкой в 2 пункта будет помогать банкам лучше покрывать возможный процентный риск, заключили в издании.