МОСКВА, 4 авг — ПРАЙМ. Застройщики нашли способ обходить запрет на строительство малогабаритного жилья в Москве, об этом "Взгляду" рассказала основатель Ageeva Real Estate Татьяна Агеева.
"Запрет на строительство малогабаритного жилья взбодрит вторичный рынок: те квартиры, что уже есть в продаже, повысят спрос. Со временем – через полгода-год – ажиотаж затухнет", – считает Татьяна Агеева.
Как отмечает эксперт, это нововведение не затронет апартаменты, так как они не являются жилым фондом. По прогнозам эксперта, девелоперы, по-прежнему ориентируясь на небольшие объекты, будут увеличивать количество апарт-комплексов на рынке.
Особенность апартаментов в том, что в них нельзя прописаться. Кроме того, требования к инфраструктуре для таких объектов не так высоки, как для жилых помещений.
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил постановление, которое запрещает строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 квадратных метров, включая студии. Также под запрет попадают двухкомнатные квартиры, площадь которых меньше 44 квадратных метров. Постановление вступило в силу 1 августа.