МОСКВА, 15 авг - ПРАЙМ. Стоимость квартир в новостройках выше цен "вторичек" на 17%, это на 4% больше, чем годом ранее, рассказали в "Циан".
В сообщении указывается, что такая тенденция наблюдается в 34 из 37 проанализированных компанией городов. Самый большой разрыв в цене зафиксирован в Сочи и Новокузнецке (41%), а также в Перми (35%), Челябинске (34%), Нижнем Новгороде (30%).
"В эту группу (где новостройки дороже вторички - ред.) попали как локации, которые характеризуются небольшими объемами первичного рынка в расчете на одного жителя и значительными объемами ветхого и морально устаревшего жилого фонда, так и города с очень высокими ценами в новостройках", – подчеркнули в компании.
Более высокая стоимость вторичного жилья наблюдается лишь в Махачкале, Ставрополе и Севастополе. Разрыв в стоимости составляет от 4% до 16%.
Ежегодное увеличение разрыва в цене связано с тем, что "цены в новостройках увеличиваются быстрее, чем на вторичном рынке. За год "квадрат" на первичном рынке в среднем по анализируемым городам вырос в цене на 19%, а на вторичном - на 13%".