МОСКВА, 8 сен - ПРАЙМ. Доля граждан России, намеревающихся приобрести недвижимость за счет заемных средств, достигла в 2024 году рекордного минимума - 42%, заявили в федеральном комбинате стеновых материалов "Винзер". Данные приводит издание "Известия".
"На загородном и вторичном рынке жилья растет доля расчетов за наличные денежные средства без привлечения заемных средств, а вот в сегменте новостроек мы по-прежнему фиксируем большую роль в продажах ипотечных кредитов", ― пояснил директор компании Денис Жалнин.
Он считает, что рынок новостроек является наиболее уязвимым в условиях изменений ипотечного кредитования, а потому любые новые рестрикции могут привести к еще большему охлаждению покупательского интереса.
"Основной риск здесь в том, что чем меньше объем строительства, тем выше его себестоимость, а с учетом инфляции, роста стоимости рабочей силы, высокой ключевой ставки и кредитов для бизнеса это еще больше снижает доступность нового жилья в будущем", ― пояснил эксперт, подчеркнув, что вскоре строительный сектор ждут большие трансформации.