СОЧИ, 7 ноя - ПРАЙМ. У инвесторов в коммерческую недвижимость в России появилась "аллергия" к банковскому финансированию на фоне высокой ключевой ставки, заявил на выставки Mallpic инвестиционный директор компаний Central Properties и Parus Asset Management Алексей Смердов.
"Сейчас любой банковский долг портит экономику проекта и его инвестиционную привлекательность", - сказал он.
Смердов также отметил, что "аллергия" к кредитам у инвесторов обусловлена еще и тем, что развитие девелоперских проектов с банковским финансированием стало трудно прогнозировать. "Никто не знает, как поведет себя банк в ходе реализации проекта", - констатировал он.
По словам Смердова, в ближайший год его компании будут рассматривать инвестиции в проекты меньшего размеры, чем раньше, которые можно финансировать только за счет собственного капитал.
В портфеле Central Properties и PARUS Asset Management находится 1,4 миллиона квадратных метров недвижимости, которая оценивается в 80-90 миллиардов рублей.