МОСКВА, 13 июл - ПРАЙМ. Банки начали менять кредитные договора с юридическими лицами, пишет "Коммерсант".
Недавно вступившие в силу поправки к Гражданскому кодексу узаконили возможность взимания с юрлиц комиссий за досрочное погашение кредитов и открытие новых кредитных линий. До сих пор эта практика трактовалась судами неоднозначно.
"Речь идет, например, о плате за досрочное погашение кредита, а также за открытие кредитной линии, которые теперь, исходя из их новой правовой формы, не могут быть признаны недействительными или уменьшены в размере",— уточнил вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов.
Законодательную возможность записать их в кредитном договоре банкирам дали новые статьи в ГК "Возмещение потерь..." по обстоятельствам, не связанным с нарушением какой-либо стороной своих обязательств, и "Опционный договор", который предусматривает, что одна из сторон за плату в любое время может потребовать от другой стороны предоставления услуги.
Ряд крупных банков подтвердили, что приступили к изучению использования новых норм. Так, право фиксировать в договоре комиссии рассматривают в Альфа-банке, Росбанке, МДМ Банке, Промсвязьбанке.
До сих пор банки взимали подобные комиссии с юрлиц на свой страх и риск. Однозначной судебной практики по этому вопросу не было.
Так, например, есть две противоположные позиции судов по комиссии за досрочное погашение. Одна — такая комиссия может взиматься как плата за имущественное благо для заемщика в виде экономии на процентах (закреплена в постановлении президиума ВАС РФ от 22 октября 2013 года). Другая — операция по досрочному погашению, напротив, не создает имущественное благо или полезный эффект для заемщика, а значит, включение подобной комиссии в договор ничтожно (такое решение вынес ФАС Уральского округа 24 мая 2012 года).