МОСКВА, 18 июл - ПРАЙМ. Количество случаев выявления заемщиков, которые берут более одной льготной ипотеки в одни руки, не носит массового характера, сообщили РИА Новости в кредитных организациях.
В декабре 2023 года правительство РФ своим постановлением установило, что льготную ипотеку можно взять один раз по одной из действующих программ. С 1 июля продолжают действовать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. При этом семейная ипотека была продлена до 2030 года с обновленными условиями.
"Это не массовые случаи, речь идет о менее 0,1% клиентов", - сказал заместитель председателя правления "Абсолют банка" Антон Павлов.
"Абсолют банк", как рассказал Павлов, проверяет ипотечных заемщиков через сервис "Дом.РФ" и бюро кредитных историй. При этом он отметил, что на сегодняшний день отсутствует инструментарий, позволяющий на 100% сократить риск повторной выдачи. Сервис "Дом.РФ" имеет, по его словам, определенный лаг по времени загрузки выданного кредита, в Бюро кредитных историй нет ранжирования по льготной ипотеке для кредитора плюс клиент может оформить два кредита в разных банках в промежуток один-два дня. Поэтому, как он указывает, условия кредитного договора содержат пункты, предупреждающие клиента о возможности повышения ставки по ряду причин.
"Действуем согласно условиям кредитного договора. Ставка определяется в соответствии с постановлением правительства/решением Минфина по льготной ипотеке – ключевая ставка Банка России на дату выдачи +1,5/2% в зависимости от периода выдачи и программы (льготная/семейная)", - добавил Павлов.
Также в банке "Дом.РФ" сообщили о малом количестве таких выявленных случаев. "Случаи выявления нарушения условий кредитования в рамках ипотечных госпрограмм среди клиентов банка "Дом.РФ" достаточно редко встречаются. Это связано с тем, что мы информируем клиентов об условиях реализации программ, утвержденных в соответствующих нормативных правовых актах, а также о том, что параметры по уже заключенным договорам будут изменены в случае несоответствия заемщика законодательно закрепленным условиям или условиям кредитных договоров", - рассказал вице-президент банка "Дом.РФ" Кирилл Варенцов.
Как он пояснил, при оформлении льготных кредитов банк проверяет информацию о наличии ранее взятых ипотек "в доступных ему источниках, в том числе в Бюро кредитных историй". Проверка осуществляется как перед выдачей кредита, так и на последующих этапах сопровождения ипотеки на случай обновления информации, подчеркнул Варенцов.
Пресс-служба ПСБ рассказала, что все попытки повторно получить льготную ипотеку выявлялись банком еще до подписания кредитного договора.
В свою очередь, в Ассоциации банков России ожидают сокращение числа таких спорных ситуаций. "В декабре 2023 года подход "один заемщик - одна льготная ипотечная программа" был комплексно переформулирован, чтобы исключить ситуацию получения поддержки по нескольким кредитам по разным программам. Нормативное регулирование и инфраструктура программ льготного ипотечного кредитования совершенствуется и можно прогнозировать сокращение спорных ситуаций", - сказала заместитель директора департамента банковского развития Ассоциации банков России Елена Самохина.