Как сообщает ИТАР-ТАСС, новые положения закона реализуют один из пунктов послания главы государства Федеральному Собранию, касающийся упрощения оформления земельных долей, садовых участков, дач и гаражей.
В соответствии с законом, участник долевой собственности на земельный участок и землю сельхозназначения вправе выделить его в счет своей доли для создания либо расширения личного подсобного или фермерского хозяйства, а также для передачи его в аренду или распоряжения им иным образом.
Нововведением закона является положение, согласно которому "преимущественное право на покупку продаваемой земельной доли предоставляется сельхозорганизации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности".
При аренде земельного участка, находящегося в общей долевой собственности договор может быть заключен ее участниками на основании доверенностей, бесплатно удостоверенных должностным лицом местного самоуправления.
Кроме того, в соответствии с законом, передача земельной доли в уставный капитал, в доверительное управление, завещание или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании свидетельств о праве собственности на землю.
Изменения в законе "О землеустройстве" допускают осуществлять описание границ земельного участка для его кадастрового учета без определения их координат, если границы совпадают с границами полей севооборотов, дорог, лесополос, лесов, ручьев, рек и других подобных объектов. Это позволит в 10-15 раз уменьшить стоимость землеустроительных работ для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков.
В результате проведенных рыночных реформ 12 млн работников колхозов, совхозов, сельские учителя и врачи получили земельные доли. Однако до сих пор только 1,4 млн из них могли оформить свои права на земельные участки из-за сложного и дорогостоящего порядка оформления. Новый закон позволит им сделать это в упрощенном порядке.
