Стоимость реализуемого объекта – 55 млн долл без внутренней дорогостоящей отделки, которую покупатель, при желании, может приобрести за дополнительную плату.
Юридическая чистота документов по данному объекту позволяет осуществить сделку в кратчайшие сроки. Собственник комплекса – ЗАО "Медфармгаз".
"Кутузовъ Холл" - современный офисный комплекс, введенный в эксплуатацию в 2005 г. Здание класса "А", общей площадью 4400 кв м может быть использовано под банк, представительский офис, торгово-развлекательный или медицинско-оздоровительный комплекс. До 2006 г в здании функционировало казино.
"Кутузовъ Холл" расположен в зеленой зоне Парка Победы, в пойме реки Сетунь, по адресу Минская улица дом 2Г, к 1. Напротив, через дорогу, находятся элитные жилые комплексы "Золотые ключи 1", "Золотые ключи 2", "Воробьевы горы", в ближайшее время по соседству с "Кутузовъ Холл" планируется строительство еще одного престижного жилого комплекса. Почти треть территории района Раменки - земли с особым статусом, благодаря расположенным по близости, на Мосфильмовской улице, посольствам стран Германии, Швеции, Болгарии, Венгрии, Малайзии и др.
Здание состоит из 5 этажей, мансарды и технического этажа, которые полностью готовы к эксплуатации. Внутри выполнена дорогостоящая отделка, материал отделки фасада – долговечный, легкий и прочный алюкобонд /срок службы – более 50 лет/. Архитектурный стиль, в котором выполнен "Кутузовъ Холл", - хай-тек. В комплексе функционируют несколько отдельных входов. Планировка помещений – открытая.
В настоящее время здание располагает помещениями, отделанными под ресторан и конференц-зал, которые новый собственник может оставить или переоборудовать по своему усмотрению. Комплекс оборудован наземным паркингом на 64 м/м с возможностью увеличения до 100 м/м. Все коммуникации и инженерные системы – центральные, соответствующие международным нормам и стандартам. В здании 3 пассажирских лифта, 1 гидравлический и 4 малогрузовых лифта.
В настоящее время в Западном округе нет аналогов комплексу "Кутузовъ Холл". Большая доля офисных помещений подобного уровня предлагается исключительно в аренду.
Компания Blackwood работает на рынке недвижимости с 1991 г, является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
