Как сообщила в Интернет-интервью начальник управления администрирования налогов физических лиц Федеральной налоговой службы РФ Марина Истратова, статья 217 Кодекса "Доходы, не подлежащие налогообложению" дополнена пунктом 36, согласно которому не подлежат налогообложению суммы субсидий на приобретение и /или/ строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Действие данного пункта распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. Если субсидия получена до этого срока, то полученная субсидия подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях, подчеркнула она.
В то же время М.Истратова заметила, что физлицо вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья и в отношении сумм полученной субсидии.
Она также сообщила, что по гражданскому законодательству договор мены жилья приравнивается к договору купли-продажи. При совершении любых сделок с недвижимостью в договоре должна быть указана цена, в данном случае обмениваемых жилых объектов. В налоговой декларации необходимо будет указать сумму дохода от продажи "старой" квартиры в виде стоимости приобретаемой по договору мены "новой" квартиры и возможной суммы доплаты.
