Как сообщает правительственная пресс-служба, целью законопроекта является развитие института ипотечного кредитования путем сокращения с 30 до 15 дней предельного срока осуществления государственной регистрации ипотеки земельных участков, зданий и сооружений.
Действующим законодательством РФ установлен предельный срок государственной регистрации ипотеки – в течение одного месяца со дня поступления необходимых для регистрации ипотеки документов в орган, осуществляющий госрегистрацию прав.
В то же время федеральным законом от 22 декабря 2008 г N264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке /залоге недвижимости/" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" срок госрегистрации ипотеки жилых помещений сокращен до 5-ти рабочих дней, что значительно повышает привлекательность и эффективность института ипотеки жилых помещений для участников гражданского оборота.
В настоящее время госрегистрация договоров об ипотеке в среднем по всем объектам недвижимости /в том числе по жилым помещениям, земельным участкам, зданиям, сооружениям/ составляет от 6 до 15 дней.
Сокращение общих сроков госрегистрации ипотеки позволит создать условия для эффективного финансирования субъектов предпринимательской деятельности и привлечения инвестиций.
Кроме того, учитывая влияние системы госрегистрации прав на деятельность хозяйствующих субъектов, в том числе в отношении которых осуществляются меры господдержки в рамках реализации антикризисных мер, а также на доступность кредитных ресурсов для участников гражданского оборота, принятие законопроекта позволит создать условия для развития института ипотечного кредитования, повысит надежность и уверенность потенциальных инвесторов и создаст возможности для развития реального сектора экономики.
