В июле 2009 года в интересах клиента ОАО «Мосавтостекло» юристы «Земельных дел конторы» выиграли в кассационной инстанции дело по выкупу в собственность земельного участка по адресу: ул. Дербенёвская, 7.
По решению суда ОАО «Мосавтостекло» имеет право получить свидетельство о собственности земельного участка, расположенного на Дербенёвской ул., вл. 7. Площадь надела составляет 10200 кв. м. На территории участка расположены производственные здания и сооружения.
Когда в августе 2008 года ОАО «Мосавтостекло» обратилось в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением о приватизации земельного надела под предприятием, ему было отказано под предлогом отсутствия проекта межевания квартала. По сути, данное основание является не более чем неправомерной отпиской, т.к. такого основания для отказа в рассмотрении заявлений о приватизации земельных участков действующим законодательством не предусмотрено. Поэтому в августе 2008 года «Земельных дел контора», представляя интересы ОАО «Мосавтостекло» обратилась в арбитражный суд Москвы с иском о выкупе земли.
В ближайшее время по решению суда Департамент земельных ресурсов обязан рассмотреть вопрос о купле-продаже земельного участка по адресу ул. Дербенёвская, 7а, Правительством Москвы «Мосавтостеклу», после чего организация получит свидетельство о праве на собственность этой территории.
Стоимость данного земельного участка для ОАО «Мосавтослекла» составляет 23 136 517,2 руб., а это 20 процентов кадастровой стоимости земли.
С 2006 года в Москве приватизировано 68 земельных участков под предприятиями и организациями, что составляет не более 1 процента от общего их числа. Сложность выкупа земли в Москве лежит в бюрократической плоскости и нежелании правительства Москвы продавать землю в собственность, несмотря на законодательство. Ведь пока у московской власти существует монополия на землю очень легко контролировать и диктовать собственные условия всему строительному бизнесу столицы.
Справка:
ООО «Земельных Дел Контора» создана в 2005 году. Основное направление деятельности компании - оформление титула права на землю: от сбора документов до государственной регистрации права собственности на землю. Команда специалистов «Земельных Дел Конторы» сформулировала и реализовала две схемы приватизации земельных участков и оформления земли на праве частной собственности: приватизация земельных участков через решение суда и оформление земельных участков через распорядительный документ. Партнёры компании «Земельных Дел Контора»: ГК «ПИК», Mirax Group, Главстрой, АЛМ-Девеломпент, УК «Уникор», Панавто и др.
АО "Мосавтостекло» - один из старейших заводов по производству изделий из стекла. Сегодня завод выпускает широчайший ассортимент изделий остекления для различных областей применения: автомобильный транспорт, железнодорожный транспорт, воздушный транспорт, водный транспорт, строительство и архитектура, бытовая техника, интерьер.
