По состоянию на 31 декабря 2008 г общий долг группы компаний ПИК составил 40,1 млрд руб /около 1,37 млрд долл/. В течение 2009 г представители ГК ПИК проводили переговоры с кредиторами по поводу реструктуризации кредитного портфеля, а также получения дополнительных кредитных ресурсов для финансирования строительных проектов ГК ПИК.
Сбербанк РФ (SBER), крупнейший кредитор группы компаний ПИК, выразил готовность реструктурировать имеющуюся задолженность в размере около 14 млрд руб /около 470 млн долл/, увеличив срок погашения долга до 5-ти лет с отсрочкой погашения на 2,5 года, с ежеквартальным погашением равными долями через 2,5 года.
Сбербанк РФ также выразил готовность предоставить группе компаний ПИК дополнительное финансирование в размере до 12,75 млрд руб /около 430 млн долл/ при условии получения ГК ПИК государственных гарантий и договоренности о реструктуризации долговой нагрузки с 80 проц кредиторов, кроме задолженности перед Внешэкономбанком.
17 сентября 2009 г комиссия правительства РФ одобрила выделение группе компаний ПИК государственных гарантий на общую сумму 14,375 млрд руб /около 480 млн долл/.
ГК ПИК находится в заключительной фазе переговоров с остальными кредиторами по поводу реструктуризации текущей задолженности. Одним из приоритетов деятельности группы компаний ПИК в 4-м квартале 2009 г станет их завершение.
ГК ПИК обозначила четыре основных направления деятельности на ближайшее время.
Первое направление - эффективность бизнеса. В течение 2009 г ГК ПИК стремилась адаптировать деятельность к новым условиям в российской экономике и восстановить эффективность бизнеса. Значительно сократились накладные и административные расходы компании, общая численность персонала была уменьшена на 2500 человек. Были приостановлены капитальные затраты на развитие региональных промышленных компаний, закрыты все офисы и представительства в странах СНГ. Приостановлены все проекты, связанные с коммерческой недвижимостью. Осуществляется постоянный контроль за всеми видами расходов.
Второе направление - сохранение целостности бизнеса. Ключевым приоритетом деятельности компании является завершение строительства тех объектов недвижимости, в которых осуществлялись продажи. ГК ПИК продолжит сотрудничество со своими деловыми партнерами – поставщиками сырья, металлов, цемента и прочих строительных материалов, - с организациями, в которых трудится свыше 40 тыс человек.
Третье направление - увеличение реализации жилья по государственным программам. ГК ПИК будет стремиться и дальше участвовать в государственных жилищных программах, сотрудничая с федеральными и местными органами власти. В текущем году подписаны контракты с администрациями Москвы, Нижнего Новгорода, Обнинска о продаже объемов жилья, построенного ГК ПИК, муниципальным властям для социальных нужд. В настоящее время ГК ПИК проводит переговоры с Министерством обороны РФ об участии в программах по строительству жилья для военнослужащих.
Четвертое направление - реализация проектов комплексной застройки в Москве и в ближнем Подмосковье. ГК ПИК будет максимально использовать производственные мощности своих домостроительных комбинатов /ДСК-2 и ДСК-3/ для возведения панельных домов индустриальных серий при комплексной застройке наиболее продаваемых адресов в Москве и в Московской области. Ценообразование и маркетинговая политика ГК ПИК будут максимально гибкими и агрессивными для увеличения объемов продаж.
Группа компаний ПИК планирует опубликовать во второй половине октября результаты своей деятельности в 1-м полугодии 2009 г.
Группа компаний ПИК основана в 1994 г и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты ещё в 10 российских регионах. Основная деятельность компании – строительство и реализация жилья экономкласса, преимущественно в сегменте массового жилья. С начала деятельности ГК ПИК построила свыше 9 млн кв м жилой недвижимости /более 150 тыс квартир/ в России, включая более 1,5 млн кв м /более 25 тыс квартир/ в 2007 г и свыше 800 тыс кв м /более 14 тыс квартир/ в 2008 г.
