Одной из ключевых задач в развитии промышленного потенциала является создание и развитие промышленных зон, отвечающих требованиям современных производств, что даст возможность развивать приоритетные для региона отрасли промышленности, привлекать инновационные технологии и процессы, модернизировать промышленный комплекс региона, сделать его более конкурентоспособным. В том числе, развитие промышленных зон является действенным механизмом повышения инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
На сегодняшний день в Петербурге насчитывается около 60 промышленных зон. Из них только половина подлежат дальнейшему использованию и развитию, другая половина - это зоны, подлежащие выводу с используемых территорий и их градостроительному преобразованию.
На территории Ленобласти, располагается более 40 промышленных зон и территорий промышленного развития, представляющих собой так называемый "промышленный пояс" вокруг Санкт-Петербурга. Среди них 21 зона выделена в перечень "стратегически важных для Ленинградской области зон для создания производственно- и коммунально-складских зон".
Экспертами компании PETERLAND проанализировано более 100 объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга и его ближнем окружении – в радиусе до 50-70 км. Представлено подробное описание промзон, охарактеризованы их основные параметры /расположение, площадь территории, статус, основные предприятия, расположенные на них и/или реализуемые в промзонах проекты/, оценены текущие состояния и перспективы развития, выделены основные проблемы исследуемых зон и перспективы их решения. Приведены сводные таблицы, составлены "Карты промзон" Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В обзоре представлена классификация промышленных зон по степени их развития, составлен рейтинг промзон по их привлекательности для размещения производственных и складских предприятий. Согласно оценке PETERLAND, среди всех рассмотренных промышленных зон можно выделить лишь 10-12 зон, обладающих наилучшими характеристиками для размещения производств и складов, и имеющих потенциал для дальнейшего развития. Еще 15-17 объектов, можно выделить в группу промзон, обладающих неплохими перспективами развития.
Справка о компании:
PETERLAND – консалтинговая компания, работающая на рынках земельной, промышленной и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компания оказывает широкий спектр услуг, с покупкой или продажей земельных участков и объектов недвижимости, с инвестированием средств в недвижимость, с организацией девелоперских и инвестиционных проектов. Компания является одним из ведущих информационно-аналитических ресурсов по данному региону.
Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ.
Генеральный партнер – ЗАО "ВТБ-Девелопмент". Компания образована в 2005 году. Осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты: многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская Ратуша".
Генеральный спонсор – ОАО "Группа ЛСР" – диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент.
Дополнительная информация:
Компания PETERLAND,
Тел. +7 /812/ 600-99-29, e-mail
Марина Ларкина, пресс-служба НП "Гильдия управляющих и девелоперов"
Тел. +7 /812/ 640-60-70 доб. 218, e-mail press-center@proestate.ru
