По сравнению с 1-м кварталом 2010 г /16,72 проц/ снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило в 1-м квартале текущего года 1,73 п.п.
За 1-й квартал 2011 г среднерыночная ставка в долларах по сравнению с 4-м кварталом 2010 г незначительно снизилась - на 0,20 п.п. и в абсолютном выражении составила 12,68 проц. По сравнению с 1-м кварталом 2010 г /13,27 проц/ снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 0,49 п.п.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За 1-й квартал среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях увеличилась, составив 12,73 проц /декабрь 2010 г - 12,33 проц/, а в долларах снизилась – 10,64 проц против 11,3 проц в декабре 2010 г. Причиной изменения среднерыночной плавающей ставки является изменение индексов Libor и MosPrime, а также изменение ставок банков.
Таким образом, по сравнению с 1-м кварталом 2010 г /12,46 проц/ впервые наблюдается повышение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях на 0,27 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90 проц. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
В 1-м квартале 2011 г продолжилась тенденция снижения процентных ставок и отмены комиссии за организацию кредита среди участников ипотечного рынка:
Снижение процентных ставок произошли в Сбербанке, банке BSGV, банке "Уралсиб", банке "ДельтаКредит", ЮниКредит банке, БЖФ, банке "Возрождение", Райффайзенбанке, Альфа-Банке, МИА, Кредит Европа банке, банке "Абсолют".
Сегодня установлены рекордно низкие процентные ставки в валюте – 7 проц /банк ДельтаКредит/, в рублях – 9,5 проц /Сбербанк/.
