В состав активов фонда входит торговое помещение площадью 1110,3 кв м, расположенное на первом этаже ТРК "Атриум" /Москва, Земляной Вал 33/. На помещение, входящее в состав активов фонда, заключен договор аренды с парфюмерно-косметической сетью "Л’Этуаль". Общее количество паев – 1280. Годовая доходность на вложенные средства после налогообложения составляет 9 проц в долларах, доход пайщикам выплачивается ежемесячно.
Гендиректор компании "Альбион-Финанс" Екатерины Черных, слова которой приводятся в сообщении, сказала: "До кризиса очень распространенным явлением была покупка жилой недвижимости в инвестиционных целях. Однако приобретение квартиры требует единовременно довольно существенной суммы, а также налагает обязательства по обслуживанию объекта при отсутствии гарантированного дохода. Покупка паев рентного фонда позволяет инвестировать средства частных клиентов в такие крупные объекты недвижимости, как торговые и офисные центры, и получать регулярный доход, который сопоставим или превышает доход по банковским вкладам".
Команда УК "Альбион-Финанс" работает на рынке недвижимости более 15 лет и имеет значительный опыт управления активами в сегменте недвижимости. В настоящее время под управлением компании находятся 7 фондов, идет подготовка к формированию новых на базе рентной коммерческой недвижимости в различных регионах РФ. Кроме того, специалисты компании проводят поиск и экспертизу проектов для инвестирования средств фондов под управлением, а также реализуют ряд проектов по реструктуризации активов в сегменте недвижимости. В настоящее время в управлении компании находится 7 фондов, среди которых ЗПИФН "Амур Недвижимость", рентный ЗПИФ "Торговая недвижимость", рентный ЗПИФ "Атриум", рентный ЗПИФ "Стрит Ритейл", ЗПИФН "Регион Эстейт", ЗПИФН "Регионстрой", ЗПИФН "Сити Риэлти".
