Посткризисные тренды рынка: "зеленое строительство", квартиры с отделкой, архитектурный облик проекта. Какой из них актуален на сегодняшнем рынке. Обмен опытом.
13 мая 2011 г, 16.00
Ресторан "Шаляпин", пос. Репино, ул. Нагорная, 1
Коттеджный поселок "Bellagio Country Club", пос. Репино, Большой пр., участок 1
Известные события 2008-2009 годов заставили многих девелоперов пересмотреть структуру затрат, модели производства, а главное конкурентоспособность проекта. Все это, в свою очередь, дало начало новым веяниям и решениям на рынке недвижимости.
Green-development стал ключевым элементом стратегии многих игроков на текущий 2011 год. Выгода строительства по принципам устойчивого развития, обладающим экономическими, экологическими и социальными преимуществами, быстро находит понимание в России. Движущими силами экоустойчивого строительства во всем мире считаются этические аспекты, рыночная конъюнктура и растущий спрос, трансформация рынка и изменение экологического законодательства, корпоративная социальная ответственность. Насколько увеличиваются капитальные затраты? Отвечает ли эта тенденция в одинаковой степени интересам девелоперов и конечных пользователей? Достаточна ли в России осведомленность общества и государственная поддержка?
"Ремонт в новой квартире" - один из парадоксов нашего рынка. Покупатели устали от протяженности своих и зависимости от чужих строительных работ. Жилье "под ключ", казалось бы, может решить эту проблему, особенно в формате девелопмента. Время дорожает, квартиры с качественной отделкой порой продаются быстрее. Что останавливает девелоперов от реализации проектов "под ключ"? Увеличивается ли спрос на квартиры с отделкой? Риски и опасения продавцов и покупателей.
Опыт московского рынка показывает, что наряду с качественной инженерией, продуманной логистикой объекта, сбалансированным объемом инфраструктуры все большее значение для покупателя приобретает архитектурный облик проекта. Известное имя, безупречная архитектура – насколько это ценно для покупателя? Оказывает ли архитектурная целостность объекта на критичное влияние на решения покупателя?
О последних тенденциях будут говорить эксперты рынка на очередном заседании Клуба экспертов элитной недвижимости "Золотой квадрат".
Обсуждение будет проходить в формате "интеллектуальной битвы".
Программа мероприятия:
Посещение коттеджного поселка "Bellagio Country Club" /пос.Репино, Большой пр., уч. 1/
- “welcome-drink”
- прогулка по территории
- посещение одного из демо таун-хаусов
Ресторан "Шаляпин" /пос. Репино, ул. Нагорная, 1/
- легкий “stand-up” фуршет /"зеленая" еда/
- дискуссия на тему трех основных посткризисных трендов: "зеленое строительство", квартиры с отделкой, архитектурный облик проекта, а также их актуальности для сегодняшнего рынка
Генеральным спонсором заседания Клуба экспертов элитной недвижимости "Золотой квадрат" выступит УК "Форт" и коттеджный поселок Bellagio Country Club, которые подарят каждому участнику бутылку итальянского вина и сыр.
По окончании дискуссии каждому из присутствующих будут вручены сертификаты от спонсоров на разовое посещение фитнес-клуба FitFashion "Ginza Fitness" /ул. Казанская д.3/ и одно занятие в конно-спортивном клубе "Комарово".
Также между участниками будет разыгран сертификат на суточное проживание в загородном СПА-отеле класса "люкс". Спонсором розыгрыша выступает компания Home Lab "Интеллектуальные системы".
К участию приглашены девелоперы первичного и вторичного рынка, руководители консалтинговых и брокерских компаний, дизайнеры, архитекторы, а также представители ведущих деловых и специализированных изданий Санкт-Петербурга.
Уже подтвердили свое участие следующие эксперты:
Максим Левченко, совладелец компании УК "Форт"
Александр Ольховский, ВТБ-Девелопмент
Николай Пашков, Knight Frank SPb
Михаил Бимон, "Охта Групп"
Олег Барков, Hansa SPb Development
Светлана Петрова, "Балтийский Монолит"
Свое участие в дискуссии необходимо подтвердить до 11 мая 2011 года включительно.
Контактное лицо: Мария Степанова, PR менеджер Knight Frank St.Petersburg:
/812/ 363-22-22, +7 /921/ 411 61 65
Справка о клубе "Золотой квадрат":
Клуб экспертов элитной недвижимости "ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ" был создан в июне 2009 года.
Миссия клуба – стать площадкой для регулярного обмена опытом профессионалов рынка, способствовать повышению стандартов качества элитной недвижимости /концептуальных, инженерных, архитектурных, дизайнерских/, адаптировать мировые тенденции и передовые идеи к российским реалиям, а также формировать достоверные знания о сфере элитной недвижимости в профессиональном сообществе.
Экспертами клуба являются представители компаний из разных секторов рынка, связанных с элитной недвижимостью, мнение и деятельность которых, по мнению учредителей клуба, способствует повышению стандартов рынка в целом.
Заседания клуба проходят в формате интерактивного обсуждения, в ходе которого участники обмениваются опытом и оригинальными решениями. Помимо заседаний в клубе проводятся семинары и выездные сессии, неформальные мероприятия и туры по объектам. Встречи клуба проходят в формате "эксперты без галстука" как альтернатива официальным событиям, столь распространенным в Санкт-Петербурге.
С программой мероприятий можно ознакомиться на сайте клуба: www.zolotoy-kvadrat.ru
