1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск»
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «СУЭК-Красноярск»
1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, г. Красноярск, ул. Ленина, дом 35, строение 2
1.4. ОГРН эмитента 1072466008955
1.5. ИНН эмитента 2466152267
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 55295-Е
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=10809
2. Содержание сообщения
2.1. Кворум заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений:
В заочном голосовании приняли участие 6 (шесть) членов Совета директоров Общества из 7 (Семи) избранных.
Кворум по всем вопросам повестки дня имеется.
Результаты голосования по первому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по второму вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по четвертому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по пятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 5 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по шестому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 5 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по седьмому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 5 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по восьмому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 5 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по девятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 5 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по десятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 5 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двенадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по тринадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по четырнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по пятнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по шестнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по семнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по восемнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по девятнадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двадцатому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двадцать первому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двадцать второму вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двадцать третьему вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двадцать четвертому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
Результаты голосования по двадцать пятому вопросу повестки дня:
«ЗА» - 6 ГОЛОСОВ,
«ПРОТИВ» - НЕТ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - НЕТ.
Решение принято.
2.2. Содержание решений, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
По первому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 7 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену отчуждаемых ОАО «СУЭК-Красноярск» услуг по договору на оказание услуг по передаче тепловой энергии между ОАО «СУЭК-Красноярск» (Исполнитель) и ООО «Бородинский РМЗ» (Заказчик), исходя из его рыночной стоимости следующим образом:
- Стоимость услуг по договору составляет 213 690 (Двести тринадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей 73 копейки, в том числе НДС 18% - 32 596 (Тридцать две тысячи пятьсот девяносто шесть рублей 89 копеек.
Услуги, отчуждаемые по договору: Исполнитель обязуется оказать услуги по передаче Заказчику тепловой энергии, а Заказчик обязуется оплатить Исполнителю оказанные ycлуги по передаче тепловой энергии, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых систем и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
По второму вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно заключение договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии на следующих условиях:
Стороны сделки:
Исполнитель – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Бородинский ремонтно-механический завод».
Предмет сделки:
- Исполнитель обязуется оказать услуги по передаче Заказчику тепловой энергии, а Заказчик обязуется оплатить Исполнителю оказанные ycлуги по передаче тепловой энергии, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых систем и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Цена сделки:
- Стоимость услуг по договору составляет 213 690 (Двести тринадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей 73 копейки, в том числе НДС 18% - 32 596 (Тридцать две тысячи пятьсот девяносто шесть рублей 89 копеек.
Иные условия сделки:
- Исполнитель считается исполнившим свои обязательства по передаче тепловой энергии Заказчику, вытекающие из договора, в случае передачи тепловой энергии в виде горячей воды и пара до границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 2 к одобряемому договору) Заказчика.
- Тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, отпускаемой Заказчику, устанавливаются регулирующим органом, согласно Закону от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Установленные тарифы принимаются Заказчиком в бесспорном порядке, без предварительного согласования с ним.
- Оплата оказанных услуг Исполнителем за передачу тепловой энергии на период с 01.01.2012 г. по 31.12.2012 г. производится Заказчиком по установленным тарифам в водяных тепловых сетях в размере 3 394,42 руб./Гкал/час в мес. без НДС, в паровых тепловых сетях в размере 8 417,61 руб./Гкал/час в месяц без НДС (Приложение № 4 к одобряемому договору).
- Расчётным периодом по одобряемому договору является расчётный месяц с 26 по 25 число месяца, кроме первого и последнего месяца года.
- Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2012 г. Договор распространяет своё действие на отношения сторон, сложившиеся с 01.01.2012 года.
По третьему вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 7 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену отчуждаемых ОАО «СУЭК-Красноярск» услуг по договору на оказание услуг по передаче тепловой энергии между ОАО «СУЭК-Красноярск» (Исполнитель) и ООО «Назаровское ГМНУ» (Заказчик), исходя из его рыночной стоимости следующим образом:
- Стоимость услуг по договору составляет 6 889 (Шесть тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 31 копейка, в том числе НДС 18% - 1 050 (Одна тысяча пятьдесят) рублей 91 копейка.
Услуги, отчуждаемые по договору: Исполнитель обязуется оказать услуги по передаче Заказчику тепловой энергии, а Заказчик обязуется оплатить Исполнителю оказанные ycлуги по передаче тепловой энергии, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых систем и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
По четвертому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно заключение договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии на следующих условиях:
Стороны сделки:
Исполнитель – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Назаровское горно-монтажное наладочное управление».
Предмет сделки:
- Исполнитель обязуется оказать услуги по передаче Заказчику тепловой энергии, а Заказчик обязуется оплатить Исполнителю оказанные ycлуги по передаче тепловой энергии, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых систем и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Цена сделки:
- Стоимость услуг по договору составляет 6 889 (Шесть тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 31 копейка, в том числе НДС 18% - 1 050 (Одна тысяча пятьдесят) рублей 91 копейка.
Иные условия сделки:
- Исполнитель считается исполнившим свои обязательства по передаче тепловой энергии Заказчику, вытекающие из договора, в случае передачи тепловой энергии в виде горячей воды и пара, до границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 2 к одобряемому договору) Заказчика.
- Тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, отпускаемой Заказчику, устанавливаются регулирующим органом, согласно Закону от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Установленные тарифы принимаются Заказчиком в бесспорном порядке, без предварительного согласования с ним.
- Оплата оказанных услуг Исполнителем за передачу тепловой энергии за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. производится Заказчиком по установленным тарифам в размере 3 394,42 руб./Гкал/час в месяц без учёта НДС (Приложение № 4 к одобряемому договору).
- Расчётным периодом по одобряемому договору является расчётный месяц с 26 по 25 число месяца, кроме первого и последнего месяца года.
- Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2012 г. Договор распространяет свое действие, на отношения сторон, сложившиеся с 01.01.2012 г.
По пятому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 7 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену приобретаемых ОАО «СУЭК-Красноярск» услуг по договору оказания услуг между ОАО «СУЭК-Красноярск» (Заказчик) и ООО «Гринфин» (Исполнитель), исходя из его рыночной стоимости следующим образом:
- Цена услуг Исполнителя в месяц составляет 4 967 713 (Четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч семьсот тринадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 757 786 рублей 73 копейки.
Услуги, приобретаемые по договору: Исполнитель обязуется на постоянной основе, в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, оказывать Заказчику услуги в области ведения бухгалтерского и налогового учета Заказчика, в том числе услуги по расчету заработной платы сотрудников Заказчика и подготовке бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности (далее по тексту - «Услуги»), указанные в Приложениях № 1 и 1а к одобряемому Договору. Перечень Услуг может изменяться или дополняться, в силу чего Стороны вносят изменения в Приложения № 1 и 1а к одобряемому Договору путем подписания Дополнительного соглашения.
По шестому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно заключение договора оказания услуг на следующих условиях:
Стороны сделки:
Заказчик – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Гринфин».
Предмет сделки:
- Исполнитель обязуется на постоянной основе, в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, оказывать Заказчику услуги в области ведения бухгалтерского и налогового учета Заказчика, в том числе услуги по расчету заработной платы сотрудников Заказчика и подготовке бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности (далее по тексту - «Услуги»), указанные в Приложениях № 1 и 1а к одобряемому Договору. Перечень Услуг может изменяться или дополняться, в силу чего Стороны вносят изменения в Приложения № 1 и 1а к одобряемому Договору путем подписания Дополнительного соглашения.
Цена сделки:
- Цена услуг Исполнителя в месяц составляет 4 967 713 (Четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч семьсот тринадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 757 786 рублей 73 копейки.
Иные условия сделки:
- Услуги по одобряемому договору оказываются в управленческих целях Заказчика в области ведения бухгалтерского и налогового учета Заказчика.
- Срок оказания услуг: начало оказания услуг – с « 01 » февраля 2012 года по момент окончания срока действия договора.
- Оплата Услуг Заказчиком Исполнителю по Договору осуществляется на основании счета-фактуры в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг либо с момента истечения срока, установленного для предоставления Заказчиком письменного мотивированного отказа, указанного в п. 3.2 одобряемого Договора.
- Цена Услуг может быть увеличена по инициативе Исполнителя в случае расширения объема учетной работы, а также работы, связанной с подготовкой отчетности; увеличения количества операций в ходе оказания услуг; расширения объема работы, связанной с предоставлением различных справок и отчетов по запросам Заказчика; изменения перечня услуг, оказываемых Исполнителем или в результате инфляционного роста затрат. При этом изменение цены Услуг вступает в силу с даты подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к одобряемому Договору.
- Договор заключен на срок до «31» декабря 2012 года. Услуги по одобряемому Договору оказываются Исполнителем Заказчику в течение срока действия одобряемого Договора. Договор автоматически продлевается на каждый следующий календарный год, если ни одна из Сторон не менее чем за 60 (шестьдесят) дней до истечения очередного года не уведомит в письменном виде другую Сторону об отказе от дальнейшего пролонгирования Договора на тех же условиях.
По седьмому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 7 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену приобретаемых ОАО «СУЭК-Красноярск» услуг по соглашению о расторжении договора оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года между ОАО «СУЭК-Красноярск» (Заказчик) и ООО «Гринфин» (Исполнитель), исходя из его рыночной стоимости следующим образом:
- В связи с тем, что соглашением о расторжении договора оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года стоимость приобретаемых услуг по договору № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года не изменяется, цену по соглашению о расторжении договора оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года не определять.
По восьмому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно заключение соглашения о расторжении договора оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года на следующих условиях:
Стороны сделки:
Заказчик – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Гринфин».
Предмет сделки:
- Договор оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года (далее по тексту – Договор) считать расторгнутым 31 января 2012 года на основании п.1 статьи 450 ГК РФ – по взаимному соглашению Сторон.
Цена сделки:
- В связи с тем, что соглашением о расторжении договора оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года стоимость приобретаемых услуг по договору № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года не изменяется, цену по соглашению о расторжении договора оказания услуг № ГФ-10/232-СУЭК-КРА-10/195У от 20 сентября 2010 года не определять.
Иные условия сделки:
- Стороны подтверждают отсутствие взаимных финансовых и иных претензий, связанных с исполнением и расторжением Договора.
- Одобряемое Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и вступает в силу с момента его подписания. Действие одобряемого соглашения распространяется на правоотношение сторон, возникшие с 31.01.2012 г.
По девятому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 7 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену приобретаемых ОАО «СУЭК-Красноярск» услуг по соглашению о расторжении договора оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года между ОАО «СУЭК-Красноярск» (Заказчик) и ООО «Гринфин» (Исполнитель), исходя из его рыночной стоимости следующим образом:
- В связи с тем, что соглашением о расторжении договора оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года стоимость приобретаемых услуг по договору № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года не изменяется, цену по соглашению о расторжении договора оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года не определять.
По десятому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно заключение соглашения о расторжении договора оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года на следующих условиях:
Стороны сделки:
Заказчик – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Гринфин».
Предмет сделки:
- Договор оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года (далее по тексту – Договор) считать расторгнутым 31 января 2012 года на основании п.1 статьи 450 ГК РФ – по взаимному соглашению Сторон.
Цена сделки:
- В связи с тем, что соглашением о расторжении договора оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года стоимость приобретаемых услуг по договору № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года не изменяется, цену по соглашению о расторжении договора оказания услуг № ГФ-11/1-СУЭК-КРА-11/37У от 14 февраля 2011 года не определять.
Иные условия сделки:
- Стороны подтверждают отсутствие взаимных финансовых и иных претензий, связанных с исполнением и расторжением Договора.
- Одобряемое Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и вступает в силу с момента его подписания. Действие одобряемого соглашения распространяется на правоотношение сторон, возникшие с 31.01.2012 г.
По одиннадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 7 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену приобретаемых ОАО «СУЭК-Красноярск» услуг по договору уступки права требования между ОАО «Сибирская Угольная Энергетическая Компания» (Цедент) и ОАО «СУЭК-Красноярск» (Цессионарий), исходя из его рыночной стоимости следующим образом:
- Уступка права (требования) Цедента к Должнику, осуществляемая по одобряемому договору, является возмездной.
- Цессионарий обязуется, в качестве оплаты за уступаемое право (требования) Цедента к Должнику, перечислить на расчетный счет Цедента денежные средства в размере 6 020 775 (шесть миллионов двадцать тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 56 копеек, в том числе НДС 918 423, 39 руб.
Услуги, приобретаемые по договору: Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Идиллия», местонахождение: РФ, 663980, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка (далее по тексту – «Должник»), указанное в п. 1.2. одобряемого Договора, в порядке и на условиях, предусмотренных одобряемым Договором.
По двенадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно заключение договора уступки права требования на следующих условиях:
Стороны сделки:
Цедент – Открытое акционерное общество «Сибирская Угольная Энергетическая Компания».
Цессионарий – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Должник - Обществу с ограниченной ответственностью «Идиллия»
Предмет сделки:
- Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Идиллия», местонахождение: РФ, 663980, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка (далее по тексту – «Должник»), указанное в п. 1.2. одобряемого Договора, в порядке и на условиях, предусмотренных одобряемым Договором.
- Право требования Цедента к Должнику (далее по тексту «Право требования») возникло по договору уступки права требования № 2 от 23.01.2008, и на момент заключения одобряемого договора составляет 6 020 775 (шесть миллионов двадцать тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 56 копеек, в том числе НДС 918 423, 39 руб.
- Право требования переходит к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права. В частности, к Цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе, право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, право на взыскание всех штрафов, пеней и неустоек.
- Право требования, передаваемое по одобряемому Договору, переходит от Цедента к Цессионарию с момента заключения одобряемого договора. С этого же момента Цессионарий становится новым кредитором Должника по обязательству, указанному в п. 1.2. одобряемого договора.
Цена сделки:
- Уступка права (требования) Цедента к Должнику, осуществляемая по одобряемому договору, является возмездной.
- Цессионарий обязуется, в качестве оплаты за уступаемое право (требования) Цедента к Должнику, перечислить на расчетный счет Цедента денежные средства в размере 6 020 775 (шесть миллионов двадцать тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 56 копеек, в том числе НДС 918 423, 39 руб.
Иные условия сделки:
- Цедент обязуется в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения одобряемого договора уведомить Должника о состоявшейся уступке своего права (требования) и представить Цессионарию подтверждение такого уведомления.
- В случае нарушения Цессионарием условий и сроков оплаты более чем на 10 (десять) календарных дней от сроков оплаты, указанных в п. 3.2. одобряемого Договора, одобряемый Договор считается автоматически расторгнутым, а Право требования возвращается к Цеденту.
- Одобряемый Договор вступает в силу с момента подписания его уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по нему в полном объеме.
По тринадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с подпунктом 20 пункта 27.2 статьи 27 Устава ОАО «СУЭК-Красноярск», предварительно одобрить одну или несколько взаимосвязанных сделок с недвижимым имуществом независимо от их суммы, а именно заключение договора купли-продажи земельного участка на следующих условиях:
Стороны сделки:
Продавец – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Покупатель – Горшков Алексей Владимирович.
Предмет сделки:
- продавец обязуется передать за плату, а покупатель обязуется принять в собственность земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автотранспортный цех, общей площадью 313 кв. м., находящийся по адресу: Красноярский край, г. Назарово, улица Школьная, с кадастровым номером 24:54:0104008:527 (далее по тексту – «земельный участок»), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 24ЗУ/10-190665, выданным 11.08.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
- Передаваемый в собственность земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 декабря 2010 года серия 24 ЕИ № 900197, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись регистрации № 24-24-21/016/2010-268.
Цена сделки:
110 000 (Сто десять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается в силу подпункта 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.
Иные условия сделки:
- Оплата по одобряемому договору производится покупателем путём внесения денежных средств на банковский счёт продавца в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента заключения одобряемого договора.
- В соответствии со статьёй 556 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец на момент осуществления государственной регистрации одобряемого договора передал земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Назарово, улица Школьная, с кадастровым номером 24:54:0104008:527, а покупатель принял указанный земельный участок в надлежащем состоянии.
Одобряемый договор имеет силу акта приёма-передачи указанного объекта недвижимости.
При подписании договора продавец поставил в известность покупателя, что отчуждаемый земельный участок никому не продан, не заложен, не подарен, не обещан быть подаренным, в споре и под запрещением /арестом/ не состоит, свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать.
- В соответствии со статьями 223 Гражданского кодекса Российской Федерации одобряемый договор подлежит государственной регистрации в Назаровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и считается заключенным с момента такой регистрации.
- Право собственности у ПОКУПАТЕЛЯ на указанный земельный участок возникает с момента государственной регистрации.
По четырнадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с подпунктом 20 пункта 27.2 статьи 27 Устава ОАО «СУЭК-Красноярск», предварительно одобрить одну или несколько взаимосвязанных сделок с недвижимым имуществом независимо от их суммы, а именно заключение дополнительного соглашения № 3 к договору аренды жилого помещения № СУЭК-КРА-09/122 А от 08 июня 2009 г. на следующих условиях:
Стороны сделки:
Арендодатель – Саблева Татьяна Алексеевна.
Арендатор – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Предмет сделки:
- Продлить срок действия договора аренды квартиры № СУЭК-КРА-09/122А от 8 июня 2009 года (далее по тексту – договор) до 31 января 2013 года.
Цена сделки:
- Месячная плата за аренду квартиры составляет 22 000 (двадцать две тысячи) рублей в месяц, включая НДФЛ. Эта сумма является неизменной и согласованной до 31 января 2013 года. Арендная плата (22 000 -13 %) 19 140 (девятнадцать тысяч сто сорок) рублей, перечисляется на лицевой счет Арендодателя. В соответствии с НК РФ, Арендатор, являясь налоговым агентом, обязан удержать и перечислить в бюджет налог на доходы физического лица в размере 13 % в сумме 2 860 (две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей.
Иные условия сделки:
- Остальные условия вышеуказанного договора остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
- Одобряемое дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания.
По пятнадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с подпунктом 20 пункта 27.2 статьи 27 Устава ОАО «СУЭК-Красноярск», предварительно одобрить одну или несколько взаимосвязанных сделок с недвижимым имуществом независимо от их суммы, а именно заключение дополнительного соглашения № 5 к договору аренды нежилого помещения № 0106/10-4-ЮГ/СУЭК-КРА-10/152 от 25 июня 2010г. на следующих условиях:
Стороны сделки:
Арендодатель – Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ-НЕФТЕПРОДУКТ».
Арендатор – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Предмет сделки:
- Стороны согласны внести изменения в договор аренды нежилого помещения № 0106/10-4-ЮГ/СУЭК-КРА-10/152 от 25 июня 2010г., дополнив п. 1.3. договора следующими условиями:
- «01 февраля 2012 года Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять на условиях, предусмотренных договором, в срочное возмездное владение и пользование нежилое помещение:
- комнату № 4 общей площадью 10,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже, в Помещении №12 в здании по адресу: г.Красноярск, ул. Ленина, 35. (далее по тексту – помещения) (План помещений - Приложение № 1 к одобряемому дополнительному соглашению).
Арендодатель обязан передать помещение Арендатору 01 февраля 2012 года по Акту приема-передачи помещения. Акт приема-передачи помещения (Приложение № 2 к одобряемому дополнительному соглашению) является неотъемлемой частью одобряемого дополнительного соглашения. Моментом приема-передачи помещения является дата Акта приема-передачи.
- Условие п. 1.3. в редакции договора - «Общая площадь передаваемых в аренду помещений составляет 590,5 кв.м.» изложить в следующей редакции: «Общая площадь передаваемых в аренду помещений составляет 601,0 кв.м.».
- Пункт 3.1. договора изложить в следующей редакции: «С 01 февраля 2012 года Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 466 362 (четыреста шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят два) рубля 50 копеек (в том числе НДС – 18%) в месяц.».
Цена сделки:
- С 01 февраля 2012 года Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 466 362 (четыреста шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят два) рубля 50 копеек (в том числе НДС – 18%) в месяц.
Иные условия сделки:
- Одобряемое дополнительное соглашение вступает в законную силу со дня его подписания уполномоченными представителями Сторон, является неотъемлемой частью договора и распространяет своё действие на отношения, возникшие с 01.02.2012 года.
По шестнадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с подпунктом 20 пункта 27.2 статьи 27 Устава ОАО «СУЭК-Красноярск», предварительно одобрить одну или несколько взаимосвязанных сделок с недвижимым имуществом независимо от их суммы, а именно заключение договора аренды на следующих условиях:
Стороны сделки:
Арендодатель – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Арендатор – Общество с ограниченной ответственностью «ЧОП Дружина».
Предмет сделки:
- Арендодатель обязуется сдать, а Арендатор обязуется принять в аренду нежилое помещение общей площадью 50,4 кв.м. (далее по тексту – «нежилое помещение»), расположенное в нежилом здании общей площадью 183 кв.м., инвентарный № РН00000009, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон Березовая роща, владение 1, здание 17, в надлежащем качественном состоянии, позволяющим его нормальную эксплуатацию. Схема расположения в нежилом здании передаваемого в аренду, в соответствии с одобряемым договором, помещения, указана в экспликации под № 1 (Пом.6) - Приложение № 1 к одобряемому договору.
- Нежилое здание, в котором расположено передаваемое в аренду нежилое помещение, принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 24 ЕЗ № 653075 от 27.07.2007 года.
Цена сделки:
- Ежемесячная арендная плата по одобряемому Договору составляет 1 797 (Одна тысяча семьсот девяносто семь) рублей 79 копеек, в том числе НДС (18%) в размере 274 (Двести семьдесят четыре) рубля 24 копейки.
Иные условия сделки:
- Нежилое помещение сдается в аренду сроком до 01 ноября 2012 года, и используется в качестве помещения для размещения транспортных средств Арендатора, используемых им непосредственно для оказания Арендодателю услуг по охране его имущества.
- Суммы расходов по оплате коммунальных платежей, связанных с эксплуатацией передаваемого в аренду помещения, учтены при определении размера арендной платы, указанной в пункте 3.1 одобряемого договора.
- Подписанием одобряемого договора стороны подтверждают, что имущество, указанное в пункте 1.1 одобряемого договора передано Арендодателем Арендатору во временное владение и пользование и принято последним 01.12.2011 года в надлежащем техническом состоянии, необходимом для его эксплуатации. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, распространяя свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.12.2011 года, и действует до 01 ноября 2012 года.
По семнадцатому вопросу повестки дня:
В соответствии с подпунктом 20 пункта 27.2 статьи 27 Устава ОАО «СУЭК-Красноярск», предварительно одобрить одну или несколько взаимосвязанных сделок с недвижимым имуществом независимо от их суммы, а именно заключение договора аренды на следующих условиях:
Стороны сделки:
Арендодатель – Открытое акционерное общество «СУЭК-Красноярск».
Арендатор – Общество с ограниченной ответственностью «ЧОП Дружина».
Предмет сделки:
- Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять в аренду следующий объект недвижимого имущества (далее по тексту – «Нежилое помещение»):
- Нежилое помещение общей площадью 14,5 кв.м., расположенное на первом этаже нежилого здания Административно-бытового корпуса общей площадью 2 988,70 кв.м., инвентарный № РН 00000041, находящегося по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, Берёзовая роща, микрорайон, владение № 1, здание № 2.
Схема расположения в нежилом здании передаваемого в соответствии с одобряемым договором в аренду помещения указана в экспликации и выделена цветом (Приложение № 1 к одобряемому договору);
- Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 24 ЕЗ № 619237 от 12.07.2007 г.
Цена сделки:
- Ежемесячная арендная плата по договору составляет 1 855 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят пять) рублей 16 копеек, в том числе НДС (18%) в размере 282 (Двести восемьдесят два) рубля 99 копеек, исходя из стоимости аренды за 1 кв.м. в размере 127 (Сто двадцать семь) рублей 94 копейки, в том числе НДС (18%) в размере 19 (Девятнадцать) рублей 51 копейка.
Иные условия сделки:
- Помещения сдаются в аренду сроком до 01 ноября 2012 года, и используются в качестве кабинета для размещения управленческого персонала Арендатора.
- Суммы расходов по оплате коммунальных платежей, связанных с эксплуатацией передаваемого в аренду помещения, учтены при определении размера арендной платы, указанной в пункте 3.1 одобряемого договора.
- Подписанием одобряемого договора стороны подтверждают, что имущество, указанное в пункте 1.1 одобряемого договора передано Арендодателем Арендатору во временное владение и пользование и принято последним 01.12.2011 г
