Согласно законопроекту, жилые помещения из нового фонда будут предоставляться детям-сиротам, достигшим 18 лет, по срочному договору найма на пять лет. При этом собственником жилья останется государство. Срок действия такого договора может быть продлен еще на пять лет, в случаях выявления обстоятельств, которые свидетельствуют о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
По окончании срока действия договора найма жилое помещение из этого фонда будет переводиться в жилищный фонд соцнайма. После чего с этим человеком будет заключаться договор соцнайма.
В законопроекте также прописано, что в ряде случаев жилье может быть предоставлено и раньше, чем ребенку исполнится 18 лет.
Документ устанавливает требования к предоставляемому детям-сиротам жилью и вводит перечень оснований, по которым вселение сирот в прежнее жилье невозможно - в частности, их нельзя поселить в ранее занимаемые жилые помещения, если там живут лица, лишенные родительских прав в отношении этих детей, или лица с тяжелыми формами хронических заболеваний.
По словам главы профильного думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, если сирота временно не нуждается в жилье, например, обучается в образовательном учреждении и живет в общежитии или проходит военную службу по призыву, то по его письменному заявлению жилые помещения могут быть предоставлены ему после окончания обучения или службы. Это позволит избежать расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья во время его отсутствия, отметил депутат.
По мнению авторов инициативы, принятие закона позволит предотвратить незаконные сделки с недвижимостью, предоставляемой детям-сиротам.
Закон должен вступить в силу 1 января 2013 года, передает РИА Новости.
