Сообщение
о существенном факте
о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и его повестке дня, а также об отдельных решениях, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента
1 Общие сведения
11 Полное фирменное наименование эмитента Открытое акционерное общество «Завод Строммашина»
12 Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «Завод Строммашина»
13 Место нахождения эмитента 454007, город Челябинск, ул Артиллерийская, д 136
14 ОГРН эмитента 1027403773760
15 ИНН эмитента 7452001161
16 Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 45434-D
17 Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://wwwcontinentallru/otchet
2 Содержание сообщения
- дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 14 марта 2012 года;
- дата составления протокола: 14 марта 2012 г;
- кворум заседания совета директоров эмитента и результаты голосования по вопросам повестки дня: на заседании присутствовали все члены Совета директоров, кворум имелся По всем вопросам повестки дня члены Совета директоров проголосовали единогласно «ЗА»;
- повестка дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента:
1 О созыве, подготовке и проведении внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина» по вопросу одобрения крупной сделки по продаже недвижимого имущества и оборудования, заключаемой между ОАО «Завод Строммашина» и ООО «Делор»:
11 О предложении общему собранию акционеров принять решение об одобрении крупной сделки
12 О порядке созыва и подготовки к проведению внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина» (дате и месте, форме проведения собрания, времени начала и окончания регистрации, начала собрания)
13 О дате составления списка лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании акционеров ОАО «Завод Строммашина»
14 Утверждение повестки дня внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»
15 Определение цены и порядка выкупа обществом акций по требованию акционеров, голосовавших против либо не участвовавших в голосовании по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»
16 Утверждение формы и текста бюллетеня по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»
17 Утверждение проекта решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»
18 О порядке сообщения акционерам ОАО «Завод Строммашина» о проведении внеочередного общего собрания акционеров
19 О перечне информации (материалов), предоставляемых акционерам ОАО «Завод Строммашина», имеющим право на участие во внеочередном общем собрании акционеров, при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров и порядке их предоставления (дата, с которой предоставляется информация, место, время)
- содержание решений, принятых советом директоров (наблюдательного совета) эмитента:
По п11 первого вопроса повестки дня решили:
Предложить общему собранию акционеров ОАО «Завод Строммашина» принять решение об одобрении крупной сделки - договора купли-продажи недвижимого имущества и оборудования, стоимость которого составляет более пятидесяти процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, заключаемого между ОАО «Завод Строммашина» (Продавец) и ООО «Делор» (Покупатель) на следующих условиях:
11 предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество (в дальнейшем именуемое - «Имущество»):
Объекты недвижимости:
111 нежилое здание (здание выставочного комплекса), площадь общая 4622,5 квм Инвентарный номер: 42257 Литер А-А3а Этажность: А-3, А1-А3а-1 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/262/2006-436, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24042006 г, запись регистрации № 74-74-01/262/2006-436 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 760582, дата выдачи 02022012 г)
Названное в настоящем пункте нежилое здание (здание выставочного комплекса) расположено на земельном участке (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
и обеспечивающие эксплуатацию нежилого здания (здание выставочного комплекса)
объекты недвижимости:
112 сооружение (сеть освещения), протяженность трассы 91 м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/262/2006-443, право собственности на которое зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24042006 г, запись регистрации № 74-74-01/262/2006-443 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АБ № 378705, дата выдачи 24042006 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть освещения) расположено на земельном участке (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
113 сооружение (сеть канализации), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 24,15 м Инвентарный номер 39241 Литер Г121 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/247/2009-051, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 13012010г, запись регистрации № 74-74-01/247/2009-51 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 631702, дата выдачи 13012010 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть канализации) расположено на земельном участке (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
114 сооружение (сеть канализации), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 9,56 м Инвентарный номер 103744 Литер Г4 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-476, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 10082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-476 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 300971, дата выдачи 10082009 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть канализации) расположено на земельном участке Кадастровый номер 74:36:02102:608, предоставленном в аренду ООО «СИТИ-ПАРК» в соответствии с Договором УЗ № 008974-Д-2011 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 06092011 г;
115 сооружение (сеть канализации), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 5,4 м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-475, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 10082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-475 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 300970, дата выдачи 10082009г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть канализации) расположено на земельном участке (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
116 сооружение (сеть водопровода), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность 16,5 м Инвентарный номер 103743 Литер: Г2 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-483, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 14082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-483 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 303512, дата выдачи 14082009 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть водопровода) расположено на 2 (двух) земельных участках:
- на земельном участке Кадастровый номер 74:36:021002:607, предоставленном в аренду Продавцу в соответствии с Договором УЗ № 06850-Д-2008 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 17122008 г и Дополнительным соглашением № 1 от 01042011 г к вышеназванному Договору,
- на земельном участке Кадастровый номер 74:36:02102:608, предоставленном в аренду ООО «СИТИ-ПАРК» в соответствии с Договором УЗ № 008974-Д-2011 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 06092011 г;
117 сооружение (сеть водопровода), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность 11,5 м Инвентарный номер: 103743 Литер: Г1 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-482, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 14082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-482 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 303514, дата выдачи 14082009 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть водопровода) расположено на земельном участке (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
118 сооружение (сеть молниезащиты), протяженность трассы 349 м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/262/2006-446, право собственности на которое зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24042006 г, запись регистрации № 74-74-01/262/2006-446 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АБ № 378708, дата выдачи 24042006 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (сеть молниезащиты) расположено на 3 (трех) земельных участках:
- (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
- на земельном участке Кадастровый номер 74:36:021002:607, предоставленном в аренду Продавцу в соответствии с Договором УЗ № 06850-Д-2008 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 17122008 г и Дополнительным соглашением № 1 от 01042011 г к вышеназванному Договору,
- на земельном участке Кадастровый номер 74:36:02102:608, предоставленном в аренду ООО «СИТИ-ПАРК» в соответствии с Договором УЗ № 008974-Д-2011 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 06092011 г;
119 сооружение (теплотрасса), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 18,57 м, Инвентарный номер 103742 Литер: Г5 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-480, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 10082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-480 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 300969, дата выдачи 10082009 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (теплотрасса) расположено на земельном участке Кадастровый номер 74:36:02102:608, предоставленном в аренду ООО «СИТИ-ПАРК» в соответствии с Договором УЗ № 008974-Д-2011 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 06092011 г;
1110 сооружение (часть сооружения (автодорога)), назначение благоустройство Площадь: общая 2784,5 квм Инвентарный номер 39241 Литер:LХ Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/440/2011-197, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 02112011 г, запись регистрации № 74-74-01/440/2011-197 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ № 647775, дата выдачи 02112011 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (часть сооружения (автодорога)) расположено на земельном участке (названном в п1112 настоящего протокола) Кадастровый номер 74:36:0212002:925, приобретенном Продавцом в собственность по Договору № 4765/зем купли-продажи земельного участка от 08092011 г, заключенному с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г Челябинска; право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г);
1111 сооружение (часть сооружения (автодорога)) Площадь покрытия 1892,20 квм Инвентарный номер: 39241 Литер: ХLIХ Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/508/2010-197, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 14122010 г, запись регистрации № 74-74-01/508/2010-197 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ № 175770, дата выдачи 14122010 г);
Названное в настоящем пункте сооружение (часть сооружения (автодорога)) расположено на земельном участке Кадастровый номер 74:36:021002:607, предоставленном в аренду Продавцу в соответствии с Договором УЗ № 06850-Д-2008 долгосрочной аренды земли города Челябинска от 17122008 г и Дополнительным соглашением № 1 от 01042011 г к вышеназванному Договору;
1112 земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов – эксплуатация нежилого здания (здания выставочного комплекса) Площадь: 7280 кв м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, 132 Кадастровый номер 74:36:0212002:925, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г)
1113 Оборудование, находящееся в нежилом здании (здании выставочного комплекса):
№
п/п Наименование Количество
1 Комплекс звукового оборудования 1 комплект
2 Система контроля доступа 1 комплект
3 Кран электромостовой грузоподъемностью 5 (пять) тонн 1 шт
4 Кран мостовой грузоподъемностью 1 (одна) тонна 1 шт
5 Кондиционер HUALING CS-09HHA 7 шт
6 Кондиционер Сплит-система LG09 GLH 1 шт
7 Кондиционер Сплит-система LG07 LHK 2 шт
8 Сплит-система LG 1 шт
9 Сплит-система 2 шт
10 Сплит-система LG S12 LHP нано плазма 1 шт
11 Кондиционер Сплит-система LG07 LHP 1 шт
12 Кондиционер Сплит-система LG09 LHP 1 шт
1114 Сооружения, находящиеся на земельном участке:
Флагшток – 5 шт
21 цена договора и порядок расчетов: Общая стоимость Имущества (далее по тексту – «Цена Договора») составляет 205 140 654 (Двести пять миллионов сто сорок тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля, в том числе НДС 18 % - 29 489 196 руб 82 коп (Двадцать девять миллионов четыреста восемьдесят девять тысяч сто девяносто шесть рублей восемьдесят две копейки),, и состоит из:
- продажной цены объектов, названных в п 111 – 1111 настоящего протокола, составляющей 192 007 441 руб 37 коп (Сто девяносто два миллиона семь тысяч четыреста сорок один рубль двадцать тридцать семь копеек), в том числе НДС 18 % - 29 289 270 руб 73 коп (Двадцать девять миллионов двести восемьдесят девять тысяч двести семьдесят рублей семьдесят три копейки);
- продажной цены земельного участка, названного в п 1112 настоящего протокола, составляющей 11 822 586 (Одиннадцать миллионов восемьсот двадцать две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей, НДС не облагается;
- продажной цены оборудования, названного в п 1113 настоящего протокола, составляющей 1 310 626 руб 63 коп (Один миллион триста десять тысяч шестьсот двадцать шесть рублей шестьдесят три копейки), в том числе НДС 18 % 199 926 руб 09 коп (Сто девяносто девять тысяч девятьсот двадцать шесть рублей девять копеек)
№ Наименование объекта Цена (руб)
1 нежилое здание (здание выставочного комплекса), площадь общая 4622,5 квм Инвентарный номер: 42257 Литер А-А3а Этажность: А-3, А1-А3а-1 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/262/2006-436, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24042006 г, запись регистрации № 74-74-01/262/2006-436 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 760582, дата выдачи 02022012 г) 190 262 227,86
В том числе НДС 18%
29 023 051,71
2 сооружение (сеть освещения), протяженность трассы 91 м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/262/2006-443, право собственности на которое зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24042006 г, запись регистрации № 74-74-01/262/2006-443 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АБ № 378705, дата выдачи 24042006 г) 91 496,83
В том числе НДС 18% 13 957,14
3 сооружение (сеть канализации), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 24,15 м Инвентарный номер 39241 Литер Г121 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/247/2009-051, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 13012010г, запись регистрации № 74-74-01/247/2009-51 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 631702, дата выдачи 13012010 г) 93 844,47
В том числе НДС 18% 14 315,26
4 сооружение (сеть канализации), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 9,56 м Инвентарный номер 103744 Литер Г4 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-476, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 10082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-476 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 300971, дата выдачи 10082009 г) 29 436,72
В том числе НДС 18% 4 490,35
5 сооружение (сеть канализации), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 5,4 м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-475, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 10082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-475 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 300970, дата выдачи 10082009г) 16 627,16
В том числе НДС 18% 2 536,35
6 сооружение (сеть водопровода), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность 16,5 м Инвентарный номер 103743 Литер: Г2 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-483, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 14082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-483 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 303512, дата выдачи 14082009 г) 57 711,68
В том числе НДС 18% 8 803,48
7 сооружение (сеть водопровода), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность 11,5 м Инвентарный номер: 103743 Литер: Г1 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-482, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 14082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-482 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 303514, дата выдачи 14082009 г) 40 223,30
В том числе НДС 18% 6 135,76
8 сооружение (сеть молниезащиты), протяженность трассы 349 м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/262/2006-446, право собственности на которое зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24042006 г, запись регистрации № 74-74-01/262/2006-446 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АБ № 378708, дата выдачи 24042006 г) 111 815,57
В том числе НДС 18% 17 056,61
9 сооружение (теплотрасса), назначение инженерно-коммуникационное Протяженность трассы 18,57 м, Инвентарный номер 103742 Литер: Г5 Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, к зданию №132 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/557/2009-480, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 10082009г, запись регистрации № 74-74-01/557/2009-480 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ № 300969, дата выдачи 10082009 г) 8 661,79
В том числе НДС 18% 1 321,29
10 сооружение (часть сооружения (автодорога)), назначение благоустройство Площадь: общая 2784,5 квм Инвентарный номер 39241 Литер:LХ Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/440/2011-197, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 02112011 г, запись регистрации № 74-74-01/440/2011-197 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ № 647775, дата выдачи 02112011 г) 646 906,74
В том числе НДС 18% 98 680,69
11 сооружение (часть сооружения (автодорога)) Площадь покрытия 1892,20 квм Инвентарный номер: 39241 Литер: ХLIХ Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, д 124 Кадастровый (или условный) номер 74-74-01/508/2010-197, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 14122010 г, запись регистрации № 74-74-01/508/2010-197 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ № 175770, дата выдачи 14122010 г) 648 489,25
В том числе НДС 18% 98 922, 09
Итого: общая стоимость Здания ВК и сооружений 192 007 441,37
В том числе НДС 18%
29 289 270, 73
12 земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов – эксплуатация нежилого здания (здания выставочного комплекса) Площадь: 7280 кв м Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл, г Челябинск, ул Артиллерийская, 132 Кадастровый номер 74:36:0212002:925, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 18012012 г, запись регистрации № 74-74-01/564/2011-322 (Свидетельство о государственной регистрации права 74 АГ 751366, дата выдачи 18012012 г) 11 822 586,00
НДС не облагается
13 Комплекс звукового оборудования 573 926,82
В том числе НДС 18%
87 548,16
14 Система контроля доступа 333 616,90
В том числе НДС 18%
50 890,71
15 Кран электромостовой грузоподъемностью 5 (пять) тонн 1 шт 17 700,00
В том числе НДС 18% 2 700,00
16 Кран мостовой грузоподъемностью 1 (одна) тонна 1 шт 11 800,00
В том числе НДС 18% 1 800,00
17 Кондиционер HUALING CS-09HHA 7 шт 141 226,26
В том числе НДС 18%
21 542,99
18 Кондиционер Сплит-система LG09 GLH 1 шт 88 795,00
В том числе НДС 18%
13 545,00
19 Кондиционер Сплит-система LG07 LHK 2 шт 31 831,94
В том числе НДС 18%
4 855,72
20 Сплит-система LG 1 шт 13 191,53
В том числе НДС 18%
2 012,27
21 Сплит-система 2 шт 20 422,14
В том числе НДС 18%
3 115,24
22 Сплит-система LG S12 LHP нано плазма 1 шт 8 738,77
В том числе НДС 18%
1 333,03
23 Кондиционер Сплит-система LG07 LHP 1 шт 8 738,77
В том числе НДС 18%
1 333,03
24 Кондиционер Сплит-система LG09 LHP 1 шт 10 638,50
В том числе НДС 18%
1 1622,82
25 Флагшток 5 шт 50 000
В том числе НДС 18% 7 627,12
Итого: общая стоимость оборудования 1 310 626,63
В том числе НДС 18%
199 926,09
Цена Договора установлена по соглашению Сторон, является окончательной и изменению не подлежит Цена Договора включает в себя стоимость Имущества, в том числе, все понесенные Продавцом расходы, связанные с получением необходимых разрешений и согласований со стороны внешних согласующих органов и/или организаций для заключения и исполнения Договора, а также с передачей Имущества Покупателю в состоянии, соответствующем требованиям Договора
Оплата Цены Договора производится Покупателем в четыре этапа:
• Первый этап: в размере 10% от Цены Договора, что составляет 20 514 065,40 (Двадцать миллионов пятьсот четырнадцать тысяч шестьдесят пять) рублей 40 копеек, в том числе НДС 18% 3 129 264,21 (Три миллиона сто двадцать девять тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 21 копейка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора;
• Второй этап: в размере 10% от Цены Договора, что составляет 20 514 065,40 (Двадцать миллионов пятьсот четырнадцать тысяч шестьдесят пять) рублей 40 копеек, в том числе НДС 18% 3 129 264,21 (Три миллиона сто двадцать девять тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 21 копейка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подачи документов Сторонами, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости в Регистрационную службу;
• Третий этап: в размере 40% от Цены Договора, что составляет 82056261,6 (Восемьдесят два миллиона пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят один) рубль 60 копеек, в том числе НДС 18% 12 517 056,85 (Двенадцать миллионов пятьсот семнадцать тысяч пятьдесят шесть) рублей 85 копеек, в течении 10 (Десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю;
• Четвертый этап: в размере 40% от Цены Договора, что составляет 82056261,6 (Восемьдесят два миллиона пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят один) рубль 60 копеек, в том числе НДС 18% 10 713 611,55 (Десять миллионов семьсот тринадцать тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 55 копеек, в течении 10 (Десяти) рабочих дней с даты передачи Имущества Покупателю по Акту приема-передачи Имущества
Оплата Цены Договора производится Покупателем в рублях РФ, в безналичном порядке посредством перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца Обязательства Покупателя по оплате Цены Договора считаются надлежащим образом исполненными в момент поступления суммы Цены Договора на корреспондентский счет Банка Продавца в полном объеме
В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, входящие в состав продаваемого Имущества, к Покупателю, правомерность которого подтверждена вступившим в законную силу решением суда, по причинам, не зависящим от Сторон, Договор считается расторгнутым с даты вступления в законную силу решения суда, подтвердившего правомерность отказа в государственной регистрации, и Стороны обязуются возвратить друг другу все полученное по Договору в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты расторжения договора
С момента государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости от Продавца к Покупателю до полной оплаты Имущества Покупателем Имущество находится в залоге у Продавца
31 приемка-передача имущества:
311 Стороны обязуются не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Договора, при условии совершения Покупателем первого этапа платежа, совместно подать в Регистрационную службу необходимый для государственной регистрации перехода права собственности комплект документов
Приемка - передача Имущества осуществляется после государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости от Продавца к Покупателю по Акту приема-передачи Имущества, в течение 2 (Двух) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, которые указаны в п 111 – 1112 настоящего протокола, от Продавца к Покупателю
312 С даты передачи Имущества по Акту приема-передачи Имущества ответственность за сохранность Имущества, а также риск его случайной гибели и повреждения несет Покупатель
313 В период с момента подписания Сторонами Договора Продавец не имеет права вносить какие-либо конструктивные изменения в объекты недвижимости, подпадающие под признаки реконструкции объекта капитального строительства и требующие получения разрешения на строительство
Если Продавец в период с момента подписания Договора внес изменения в объекты недвижимости (в том числе, перепланировки), влекущие несоответствие измененного объекта недвижимости кадастровому / техническому паспорту, то риски, связанные в отказом в государственной регистрации перехода права собственности, несет Продавец По первому требованию Покупателя Продавец обязан привести в первоначальное состояние объекты недвижимости, в которые он самовольно внес изменения, и/или возместить Покупателю все убытки, связанные с внесением таких изменений в объекты недвижимости, в том числе (но не исключительно) убытки, связанные с нарушением Продавцом норм градостроительного законодательства РФ при самовольном внесении изменений в объекты недвижимости
Легализация изменений объекта недвижимости, самовольно произведенных Продавцом (включая затраты на получение необходимой разрешительной документации, техническую инвентаризацию объекта, изготовление кадастрового / технического паспорта объекта недвижимости и тп), осуществляется за счет Продавца
По п12 первого вопроса повестки дня решили:
- Провести внеочередное общее собрание акционеров ОАО «Завод Строммашина» по вопросу одобрения крупной сделки, заключаемой между ОАО «Завод Строммашина» и ООО «Делор», «10» апреля 2012 года по адресу: г Челябинск, ул Солнечная, д 7, кабинет № 104
Начало регистрации: 10 час 00 мин
Начало собрания: 10 час 30 мин
- Форма проведения собрания: совместное присутствие акционеров (собрание)
- Голосующими акциями являются обыкновенные именные акции, так как отсутствуют установленные законом основания для предоставления права голоса акционерам – владельцам привилегированных акций
- Поручить генеральному директору ОАО «Завод Строммашина» уведомить реестродержателя общества ОАО «Регистратор РОСТ», исполняющего функции счетной комиссии внеочередного общего собрания акционеров согласно п 1 ст 56 ФЗ «Об акционерных обществах», о дате проведения внеочередного общего собрания акционеров
По п13 первого вопроса повестки дня решили:
- Определить дату составления списка лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании акционеров – 15 марта 2012 г
- Генеральному директору ОАО «Завод Строммашина» обратиться к ОАО «Регистратор РОСТ» с запросом на выдачу списка зарегистрированных лиц в реестре владельцев именных ценных бумаг ОАО «Завод Строммашина», имеющих право на участие во внеочередном общем собрании акционеров, по состоянию на 15 марта 2012 г
По п14 первого вопроса повестки дня решили:
- Утвердить следующую повестку дня внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»:
1 Об одобрении крупной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества и оборудования, заключаемого между ОАО «Завод Строммашина» и ООО «Делор»
По п15 первого вопроса повестки дня решили:
В связи с наличием права акционеров требовать выкупа обществом принадлежащих им акций в случае голосования «против» либо неучастия в голосовании по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров, которое состоится 10042012 г, согласно п1 ст 75 ФЗ «Об акционерных обществах», определить цену выкупа обществом обыкновенных именных акций, голосующих на внеочередном общем собрании акционеров 10042012 г, согласно рыночной цене, определенной независимым оценщиком ИП Смолиным ПА (отчет № 01/02-12-01 по состоянию на 01022012 г), в размере 20 руб 50 коп (двадцать рублей пятьдесят копеек) за одну обыкновенную акцию
Определить следующий порядок выкупа обществом акций:
- требования акционеров о выкупе обществом принадлежащих им акций должны быть предъявлены обществу не позднее 45 дней с даты принятия соответствующего решения внеочередным общим собранием акционеров, которое состоится 10042012 г;
- по истечении этого срока общество обязано выкупить акции у акционеров, предъявивших требования о выкупе, в течение 30 дней;
- форма оплаты – наличные денежные средства
По п16 первого вопроса повестки дня решили:
Утвердить форму и текст бюллетеня № 1 по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина» (Приложение № 1 к настоящему протоколу)
По п17 первого вопроса повестки дня решили:
Утвердить проект решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина» (Приложение № 2 к настоящему протоколу)
По п18 первого вопроса повестки дня решили:
- Утвердить текст уведомления акционеров о проведении внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина» (Приложение № 3 к настоящему протоколу)
- Определить следующий порядок сообщения о проведении внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»:
- опубликовать уведомление о проведении внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина» в областной еженедельной газете «Челябинский рабочий» в срок не позднее 16 марта 2012 г
- генеральному директору ОАО «Завод Строммашина» организовать размещение уведомления о проведении внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод Строммашина»
По п19 первого вопроса повестки дня решили:
Утвердить:
- Следующий перечень информации (материалов), пр
