«О ПРИНЯТОМ СОВЕТОМ ДИРЕКТОРОВ (НАБЛЮДАТЕЛЬНЫМ СОВЕТОМ) ЭМИТЕНТА РЕШЕНИИ ОБ ОДОБРЕНИИ СДЕЛКИ, В СОВЕРШЕНИИ КОТОРОЙ ИМЕЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ»
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Санкт-Петербургское открытое акционерное общество "Красный Октябрь"
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента СПб ОАО "Красный Октябрь"
1.3. Место нахождения эмитента 194100, Россия, Санкт-Петербург, улица Политехническая, дом 13-15
1.4. ОГРН эмитента 1027802505378
1.5. ИНН эмитента 7830002462
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 00833-D
1.7. Адрес страницы в сети “Интернет”, используемый эмитентом для раскрытия информации http://koavia.com
2. Содержание сообщения
2.1. Кворум заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результаты голосования по вопросу «Одобрение сделки, в совершении которой имеется заинтересованность»: кворум 100%, сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, одобрена единогласно членами Совета директоров, принимавшими участие в голосовании. Фомичев Анатолий Николаевич в голосовании участия не принимал.
2.2. Содержание решения, принятого советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
«Одобрить две сделки встречной купли-продажи недвижимого имущества (квартир), в совершении которых Санкт-Петербургским открытым акционерным обществом «Красный Октябрь» согласно пункту 1 статьи 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» имеется заинтересованность лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа СПб ОАО «Красный Октябрь» - генерального директора Фомичева Анатолия Николаевича, на следующих условиях:
I. Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) № 1-АВФ.
1) Стороны сделки:
- Продавец – Санкт-Петербургское открытое акционерное общество «Красный Октябрь» (ОГРН 1027802505378);
- Покупатель – Фомичев Анатолий Викторович, 11 июня 1991 года рождения, место рождения гор. Ленинград (внук генерального директора).
2) Предмет сделки: возмездное отчуждение имущества - однокомнатной квартиры общей площадью 50, 4 кв. метра, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, улица Гжатская, дом 5, корпус 3, квартира № 191.
3) Цена сделки: 4 087 000 (четыре миллиона восемьдесят семь тысяч) рублей
Независимая оценка рыночной стоимости отчуждаемого имущества произведена Обществом с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза собственности» (далее - ООО НЭКСО») 20 апреля 2011 года с составлением отчета об оценке. Согласно отчету об оценке № 2228/11-Н рыночная стоимость отчуждаемого имущества по состоянию на 20 апреля 2011 года составила 4 040 000 (четыре миллиона сорок тысяч) рублей.
В соответствии с уточняющей справкой ООО «НЭКСО» от 12.04.2012 года № 12/04 рыночная стоимость отчуждаемого имущества по состоянию на 11 апреля 2012 года составляет 4 087 000 (четыре миллиона восемьдесят семь тысяч) рублей.
II. Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) № 1-КО.
1) Стороны сделки:
- Покупатель – Санкт-Петербургское открытое акционерное общество «Красный Октябрь» (ОГРН 1027802505378);
- Продавец – Фомичев Анатолий Викторович, 11 июня 1991 года рождения, место рождения гор. Ленинград (внук генерального директора).
2) Предмет сделки: возмездное приобретение имущества - однокомнатной квартиры общей площадью 46,0 кв. метров, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, улица Новороссийская, дом 2, корпус 2, квартира № 49.
3) Цена сделки: 3 723 000 (три миллиона семьсот двадцать три тысячи) рублей.
Независимая оценка рыночной стоимости приобретаемого имущества произведена Обществом с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза собственности» 20 апреля 2011 года с составлением отчета об оценке. Согласно отчету об оценке № 2229/11-Н рыночная стоимость приобретаемого имущества по состоянию на 20 апреля 2011 года составила 3 641 000 (три миллиона шестьсот сорок одна тысяча) рублей.
В соответствии с уточняющей справкой ООО «НЭКСО» от 12.04.2012 года № 13/04 рыночная стоимость приобретаемого имущества по состоянию на 11 апреля 2012 года составляет 3 723 000 (три миллиона семьсот двадцать три тысячи) рублей.
Одобрить по указанным выше сделкам условия о зачете встречных однородных требований сторон и выплате разницы в цене квартир, осуществляемой Покупателем по договору № 1-АВФ Фомичевым Анатолием Викторовичем Продавцу Санкт-Петербургскому ОАО «Красный Октябрь» в сумме 364 000 (триста шестьдесят четыре тысячи) рублей».
2.3. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором принято соответствующее решение: 28.04.2012 года.
2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором принято соответствующее решение: 28.04.2012 года. Протокол № 7.
3. Подпись
3.1. Наименование должности
уполномоченного лица эмитента
Генеральный директор А.Н. Фомичев
---------------------------- --------------------
(подпись) И.О. Фамилия
3.2. Дата «02» мая 2012 г. М.П.
