"Ранее такие объекты получали льготную программу аккредитации при готовности 70%, а теперь этот порог снижен до 40%", - отметил Бабкин.
Он пояснил, что план по аккредитации таких новостроек на 2012 год составлял не менее ста объектов, однако уже за первое полугодие Сбербанк вовлек в сотрудничество более ста объектов.
Таким образом, по словам Бабкина, к концу года план может быть перевыполнен почти в два раза.
Он указал, что аккредитация для потребителя дает возможность получить ипотеку под залог приобретаемого жилья.
В противном случае, по его словам, если объект не аккредитован, с такого заемщика банк потребует дополнительное обеспечение, например, залог дополнительной недвижимости или поручительство.
Льготная аккредитация с точки зрения девелопера, отметил Бабкин, означает, что покупатель получит право приобретения квартиры в новостройке с готовностью от 40% без дополнительного залога и с минимальным пакетом от застройщика.
В этом случае пакет застройщика будет состоять из двух блоков – подтверждение правоспособности и отсутствие негативной информации по реализации объекта и по самой строительной компании, уточнил банкир.
Бабкин также добавил, что возможна аккредитация объекта и с готовностью от 20 до 40%, однако при этом банк потребует расшифровать финансовое положение, передает РИА Новости.
