09.10.2012
КПК «Мой дом» (http://www.moidom.org)
Генеральная ассамблея ООН назвала 2012 год - годом международных кооперативов. При этом был подчеркнут вклад кооперативов в социально экономическое развитие, значимость для социальной интеграции и воздействие на сокращение бедности.
Страны - члены ООН были призваны информировать общественность о деятельности кооперативов, содействовать формированию и росту кооперативов среди отдельных лиц и учреждений, а также изменять и совершенствовать законодательство для развития кооперации.
Международный год кооперативов близиться к завершению, но большинство людей, по- прежнему, больше разбираются в коммерческих банках, чем в кооперации. Возможно, подобные союзы более привычны для людей старой закалки, знающих о кооперативах и кассах взаимопомощи не понаслышке. Но возможно, что даже они не догадываются, насколько стара история кооперативов в нашей стране. А ведь в 2011 году потребительской кооперации в России исполнилось 180 лет.
Что же такое кооператив?
В этой статье мы рассмотрим Кредитный Потребительский Кооператив (КПК). КПК позволяют своим пайщикам (членам кооператива) получать займы и ссуды на индивидуальных условиях, накапливать сбережения по высоким процентным ставкам. Это возможно во многом благодаря некоммерческому статусу организации, ведь основная цель кооператива не получение прибыли, а удовлетворение финансовых нужд пайщиков. Для того чтобы стать членом кооператива – требуется только паспорт, заявление и символический взнос.
В настоящее время в России работает более 1000 кредитных потребительских кооперативов, поэтому сделать правильный выбор и не ошибиться, вам помогут знания основных признаков правильного кредитного потребительского кооператива.
Признаки правильного кредитного потребительского кооператива (КПК)
Законность и легальность
1. Деятельность кооператива должна регулироваться в соответствии с новыми требованиями законодательства (190-й ФЗ «О кредитной кооперации»), в том числе одним из требований является обязательное участие кооператива в Саморегулируемой организации (СРО).
Хорошо
Если сотрудники КПК охотно покажут вам документы о регистрации и расскажут вам, в какой именно СРО состоит кооператив.
2. Финансовая отчетность кооператива должна быть прозрачна. Для этого регулярно проводятся собрания пайщиков. Каждый будущий член КПК может ознакомиться с уставом и отчетностями за текущий период.
Хорошо
Если на сайте выбранного вами КПК - в свободном доступе размещен устав и финансовая отчетность кооператива, ведь это говорит о полной открытости перед его участниками.
Внимание!
Стоит серьезно задуматься и не спешить вкладывать деньги в кредитный кооператив, сотрудники которого откажут вам в просьбе показать финансовую отчетность. Помните, что один из принципов КПК – это прозрачность.
Подушки безопасности
3. Ставки по кредитам и вкладам должны быть достаточно стабильны и практически не меняться. Если динамика ставок сильно варьируется, то это свидетельствует о том, что у кооператива нет определенной политики и существует зависимость от конъюнктуры рынка.
Хорошо
Если в договоре нет условий, что ставки по вкладу или кредиту могут быть изменены в одностороннем порядке. Стоит также отметить, что в коммерческих банках ставки напрямую зависят от конъюнктуры рынка и могут колебаться, о чем, как правило, говорится в договоре.
Внимание!
Подумайте прежде, чем брать кредит или вкладывать деньги в кооператив, в договоре которого есть пункт о возможности изменения ставок.
4. Накопления и вклады пайщиков КПК имеют страховку от СРО, которая обеспечивается за счет отчислений кооператива. Но будет совсем не лишним, застраховать свой вклад в страховой компании на 100% от общей суммы.
Хорошо
Страхование вклада является дополнительной подушкой безопасности для Вас. Безусловно, хорошо, если в выбранный Вами КПК практикует такую услугу.
Внимание!
Страховые компании, как правило, очень избирательны. Они не любят рисковать и не будут страховать сомнительные финансовые компании. Поэтому стоит задуматься, если в кооперативе нет практики страхования, ведь в этом случае страховщика придётся искать своими силами.
5. Кредитный потребительский Кооператив должен рассказать вам, о том, каким образом ваши деньги будут приумножены.
Хорошо
Если кооператив выступает инвестором в различных строительных проектах или (и) зарабатывает на выдаче микро займов. В этом случае высокий процент по вкладам, легко объясним.
Внимание!
Стоит призадуматься, если проценты по вкладам заоблачные, но при этом сотрудник кооператива не может вам четко и грамотно объяснить, каким образом и за счет чего будет приумножен ваш капитал. Рекомендуем организации, которые предлагают гарантированный доход свыше 30% годовых, причислять к высокорисковым.
Репутация и сотрудничество с клиентом
6. Все сотрудники КПК должны быть профессиональны, грамотны, хорошо разбираться в своей сфере и владеть ситуацией на финансовых рынках России.
Хорошо
Если в лице сотрудников вы встречаете грамотный, профессиональный и дружелюбный коллектив. С Вами разговаривают вежливо и приветливо, уверенно и профессионально отвечают на вопросы.
Внимание!
Не стоит вступать в кооператив, сотрудники которого не вызывают у Вас симпатий, ведь в дальнейшем вам предстоит взаимодействовать с ними. Доверяйте своей интуиции.
7. Чем дольше кооператив работает на рынке – тем больше о нем можно узнать.
Хорошо
Если кооператив существует более трех лет и имеет собственный сайт. Ведь в этом случае он уже сумел приобрести репутацию, довольных или не довольных пайщиков.
Внимание!
Если кооператив только открылся или на рынке менее полутора лет, то, скорее всего, о нем вы найдете немного информации. Не стоит учиться на своих ошибках.
8. Помните, что офис – это лицо любой организации!
Хорошо
Если по офису видно, что он работает не первый день, обстановка продуманна и располагает. На столах разложены документы и стоят полноценные ПК, а не ноутбуки. На стенах висят фотографии, награды, лицензии.
Внимание!
Пожалуй, не очень хорошо, если офис будет располагаться в квартире жилого дома. Но в тоже время не стоит привлекаться и чрезмерно помпезными, богатыми помещениями, которые могут располагаться в самых дорогих бизнес центрах Москвы. Ведь КПК – это некоммерческая организация, не заинтересованная в получении личной выгоды.
9. Кооператив должен информировать общественность, о своей деятельности и сотрудничать с качественными СМИ.
Хорошо
Если набрав в поисковом запросе название своего будущего кооператива, вы сможете прочитать ряд познавательных и новостных статей о нем.
Внимание!
Обратите внимание, на негативные отзывы бывших пайщиков или сотрудников КПК. Конкуренции среди кооперативов не выоска, поэтому вряд ли эти отклики заказные.
Не стоит доверять агрессивной и неприкрытой рекламе. (К примеру, обещанию каких-то финансово-выгодных условий за привлечения новых членов кооператива, по этому принципу обычно действуют пирамиды.)
10. Принципами КПК является участие пайщиков в жизни кооператива. Для этого проводятся ежегодные собрания, а иногда и другие совместные мероприятия.
Хорошо
Если кооператив имеет собственную полиграфию и издает газету или журнал для своих членов. Организует различные выезды, приглашает Вас принять участие в профессиональных и общих праздниках, проводит ежегодные собрания с общим голосованием.
Внимание!
КПК - объединение людей, с целью удовлетворения финансовых нужд друг друга. Первые кооперативы были основана на базе профсоюзов, именно поэтому будет странно, если кооператив не предложит вам максимального участия в своей жизни.
Свобода выбора
Не стесняйтесь задавать вопросы! Изучайте новые финансовые возможности! КПК всего лишь один из предложенных на рынке финансовых инструментов. Но в конечном итоге, каждый выбирает, то, что ему больше подходит! Одни предпочитают хранить деньги дома, никому, не доверяя. Другие - несут свои деньги в банк - под 6-9 % годовых, третьи - выберут кооператив и получат 20%. Четвертые - рискнут на бирже и возможно заработают еще больше. Выбор за вами!
Лолита Наранович
КОНТАКТ:
Максим Юрьевич Брандуков, зам. директора КПК «Мой дом» +7 (495) 545- 01- 31
Пресс-служба:
Анна Казначеева +7 (905) 774-67-11 ak@msk-pr.ru
