В 2004 году правительство столицы разрешило Банку Москвы построить жилой дом с подземным гаражом-автостоянкой площадью около 15 тысяч квадратных метров по адресу Смоленский бульвар, владение 24, на земельном участке площадью 0,4 гектара. Строки проектирования и строительства были ограничены 31 мая 2012 года.
Согласно этому инвестконтракту, Банк Москвы также должен был построить здание учебного комплекса "Гуманитарно-экологического института" общей площадью не менее 5 тысяч квадратных метров на земельном участке площадью 0,6 гектара, расположенном на пересечении проспекта Вернадского и улицы Лобачевского (запад Москвы).
