Вместе с тем эксперт указал, что хотя ряд проектов сейчас и разрабатывается, в целом девелоперы пока не спешат развивать столичные промзоны. "Никто из застройщиков не понимает, что будет на выходе - сколько получится жилья построить, какова будет его себестоимость. Степень риска там сейчас максимальная. Нельзя все это перекладывать на девелоперов", - подчеркнул он.
Каарма вместе с тем добавил, что в настоящее время практически все московские новостройки – это объекты на средней или заключительной стадии, которые вводятся в эксплуатацию. Проектов на этапе котлована в Москве, по его словам, сейчас практически нет.
"В 2011 году рынок перспективного жилья в Москве замер. Команда нового мэра занималась пересмотром инвестконтрактов и принимала решения, с кем из застройщиков можно двигаться дальше", - сказал Каарма.
Однако с осени 2012 года власти Москвы начали выдавать ГПЗУ, напомнил эксперт. По его прогнозам, в 2013 году в Москве появится ряд новых площадок с достаточным объемом жилых площадей.
