МОСКВА, 4 декабря. /ПРАЙМ/. Столичное правительство одобрило планировку Новой Москвы с созданием административно-делового центра /АДЦ/ "Коммунарка". Об этом говорится в сообщении правительства Москвы по итогам совещания Градостроительной земельной комиссии.
"Это освоение территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы, где планируется строительство жилья для полутора миллионов москвичей и создание одного миллиона рабочих мест для жителей города. И более детально мы в предварительном плане рассматриваем крупнейший проект застройки новых территорий - административно-деловой центр вблизи поселка Коммунарка", - отметил мэр Москвы Сергей Собянин.
В 2011 году было объявлено о расширении Москвы и о создании федерального центра в Коммунарке. С того момента планировалось, что в Коммунарке разместятся офисы органов власти. Однако средства на переезд чиновников на новые территории из федерального бюджета не будут выделяться. По расчетам Минфина, сделанным ранее, на данные цели понадобится около 419 млрд рублей. Минэкономразвития РФ обещает подготовить список федеральных министерств и ведомств, которых планируется перевести в новую Москву.
Пока не принято окончательное решение о переезде чиновников, власти Москвы стремятся создать в этом районе административно-деловой центр и для этого привлечь коммерческие структуры. В августе 2013 года Москомархитектура объявила открытый конкурс на разработку проекта планировки территории АДЦ около поселка Коммунарка в новой Москве. Ранее предполагалось, что общая площадь центра составит 3,305 млн кв м, в него войдут также медицинский кластер и кластер для технологического университета. В одобренном правительством Москвы варианте общая площадь территории составит 307 гектаров, общая площадь застройки больше ранее озвученной - 4 млн кв. метров. На территории центра планируется разместить смешанную общественно-деловую застройку: офисы, торговые центры, объекты культуры, образования, транспортной инфраструктуры, включая депо Московского метрополитена, кампус /учебный городок/ университета МИСиС.
Как говорится в материалах правительства Москвы, транспортное обслуживание АДЦ "Коммунарка" будут осуществлять магистраль общегородского значения - Калужское шоссе, новые трассы Солнцево - Бутово - Видное и МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево, а также магистральные улицы районного значения и местная улично-дорожная сеть.
В целом проекты территориальных схем в ТиНАО предусматривают максимальную урбанизацию зон, прилегающих к МКАД, с постепенным сокращением плотности застройки по мере удаления от старых границ города Москвы.
К 2035 году на территории ТиНАО Москвы планируется размещение 71,3 млн кв. м жилья и 44,8 млн кв. м нежилых зданий, с учетом существующей в настоящее время застройки. Объемы ввода новой недвижимости с 2013 по 2035 год должны составить порядка 90 млн кв. м. В Новой Москве появятся две станции Московского метрополитена "Коммунарка" и "Столбово" проектируемой линии метро "Улица Новаторов" - "Столбово" с пересадкой на строящийся третий пересадочный контур Московского метрополитена. На основе станций метрополитена будут сформированы транспортно-пересадочные узлы. Помимо этого для обеспечения потребностей в наземных пассажирских перевозках планируется строительство линий скоростного трамвая, а также организация скоростного автобусного сообщения по выделенной полосе Калужского шоссе. Протяженность магистральной дорожной сети вырастет почти вдвое с 611 до 1135 км, появятся первые 40 километров линий метров и 143 км линий скоростного наземного транспорта.
