МОСКВА, 1 мая — ПРАЙМ. Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон об "ипотечных каникулах" для оказавшихся в трудной жизненной ситуации заемщиков, нормы документа будут распространяться как на новые, так и на действующие кредитные договоры.
Документ опубликован в среду на официальном портале правовой информации.
Документ даст возможность человеку при наступлении сложных жизненных обстоятельств — потеря работы, снижение дохода — взять паузу в обслуживании ипотечного кредита на 6 месяцев без опасения получить повышенные штрафы и риска потерять квартиру. При этом в законе не указано исключение для валютных кредитов. Таким образом, нормы закона распространяются на любые кредиты — и в рублях, и в валюте, пояснили РИА Новости в бюджетном комитете СФ.
"Ипотечные каникулы" будут предоставляться по кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей, до тех пор, пока максимальный размер кредита, по которому можно будет их получить, не установит правительство РФ. Причем сделать это кабмин сможет с учетом региональных особенностей. Законом также отменяется обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, которое находится в долевой собственности.
Каникулы предполагают шестимесячный льготный период, в течение которого заемщикам будет предоставлена возможность приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. В период действия этих каникул вводится запрет на изъятие переданного в залог единственного жилья заемщика.
Информация об отсутствии платежей по кредиту в течение "ипотечных каникул" не будет включаться в информационную часть кредитной истории заемщика, за исключением нарушения срока уплаты платежей, которые по требованию заемщика были уменьшены в этот период.
Закон был разработан парламентариями в рамках реализации послания президента РФ Владимира Путина. Он должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования.
