МОСКВА, 15 ноя — ПРАЙМ. Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,4 процентного пункта — до 8,8%, на вторичное жилье — на 0,6 процентного пункта — до 9,1%, следует из информации на сайте банка.
Последний раз банк поднимал ставки 1 октября, тогда они выросли на 0,4 процентного пункта. При этом ранее в понедельник Сбербанк снизил ставки по семейной ипотеке на 0,3 процентного пункта при первом взносе от 20%.
По данным банка, стоимость ипотеки на покупку квартиры в новостройке увеличилась на 0,4 процентного пункта — до 8,8% годовых. Одновременно минимальная ставка по ипотечным кредитам, которая доступна молодым семьям, на жилье на вторичном рынке выросла до 8,7% с 8,1%, а базовая ставка для остальных заемщиков — до 9,1% с 8,5% годовых.
Сбербанк также увеличил ставку на рефинансирование ипотеки на 0,4 процентного пункта — до 8,6% годовых.
В банке сообщили РИА Новости, что при оформлении ипотеки на приобретение готового жилья при предоставлении выписки из ПФР о доходе или его части клиент может получить дисконт, и ставка может быть снижена на 0,2 процентного пункта.
"Сейчас основной спрос на новостройки приходится на данную программу (семейную ипотеку — ред.), и стратегически важно предоставить гражданам возможность приобрести жилье на выгодных условиях. При этом в условиях повышения ключевой ставки Банком России принято решение об изменении условий еще по ряду продуктов", — добавили в Сбербанке.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
Сбербанк также снижает ставки по программе льготной ипотеки для семей с детьми при первом взносе от 20% на 0,3 процентного пункта.
"Зарплатные клиенты Сбербанка получат скидку 0,3 п.п. на ставку по льготной ипотеке для семей с детьми при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья. Ставка для зарплатных клиентов банка при регистрации сделки в электронном виде составит 4,7% годовых. По программе субсидирования от застройщика — от 0,1% годовых", — говорится в сообщении.
По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика или инвестора, а также построить дом. Кредит предоставляется семьям, в которых в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился новорожденный, или в семье есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2022 года, пояснят банк.
Отмечается, что максимальная сумма кредита при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — не больше 12 миллионов рублей, при покупке жилья в других субъектах РФ — до 6 миллионов. При этом минимальный первоначальный взнос по программе — 15% от стоимости недвижимости.
"Снижение ставки на 0,3 п.п. позволит большему количеству россиян, мечтающих о своем собственном доме, оформить кредит по выгодной ставке. К тому же сейчас условия программы расширены — ипотеку может взять не только семья, в которой появляется второй или последующий ребенок, но и первенец", — приводятся в сообщении слова вице-президента банка, директора дивизиона "ДомКлик" Николая Васёва.
"Семейная ипотека" появилась в 2018 году. Программу запустили по поручению президента России Владимира Путина. Изначально она была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. С 1 июля 2021 года по поручению президента условия программы были расширены. Теперь взять такой кредит могут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.
ИПОТЕКА НА ЗАЛОГОВЫЕ КВАРТИРЫ
Сбербанк запускает программу ипотеки на квартиры, находящиеся у него в залоге.
"Теперь заёмщики Сбербанка могут приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке жилья, находящиеся в залоге у Сбербанка… Процентные ставки от 7,9% годовых", — говорится в сообщении.
Отмечается, что для этого необходимо заключить договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, после чего банк подготовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку, при этом долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра.
Уточняется, что условия кредитования распространяются и на программу государственной поддержки для семей с детьми, ставки по которой составляет от 5% годовых. Кроме того, подать заявку и оформить кредит можно онлайн.
"Всё чаще собственники недвижимости сталкиваются с необходимостью продать квартиру, которая ещё находится на стадии строительства, за которую выплачивают ипотеку. Например, для улучшения жилищных условий или переезда в другой город. Услуга позволяет упростить и ускорить процесс продажи недвижимости, находящейся в залоге у Сбербанка. При этом всё происходит прозрачно и безопасно", — приводятся в сообщении слова вице-президента банка, директора дивизиона "ДомКлик" Николая Васева.
