МОСКВА, 28 янв — ПРАЙМ. Рост ипотечного портфеля банков России в 2021 году превысил 30% против 25% годом ранее, однако ЦБ не видит высоких рисков перегрева на данном рынке, говорится в обзоре регулятора.
"По итогам 2021 года рост ипотечного портфеля (с корректировкой на секьюритизацию) превысил 30%, превзойдя результат 2020 года (около 25%). Однако мы не видим высоких рисков перегрева, так как, по нашим ожиданиям, в среднесрочном прогнозе выдачи снизятся до более умеренных уровней ввиду роста ипотечных ставок", — сказано в документе.
По данным ЦБ, на 1 января прошлого года ипотечный портфель российских банков составлял 9,27 триллиона рублей. Таким образом, долги россиян по ипотеке по итогам 2021 года превысили 12 триллионов рублей.
При этом глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов отмечает, что рост ипотечного портфеля банков России в 2022 году будет более умеренный — до 20% против более 30% в 2021 году.
"В дальнейшем мы, конечно, ждем более умеренного роста. Наверно, где-то до 20% в 2022 году. С учетом роста ставок, роста стоимости жилья пока ожидания у нас такие", — сказал Данилов на пресс-конференции.
По данным ЦБ, российские банки в 2021 году выдали ипотеки примерно на 5,7 триллиона рублей, а рост ипотечного портфеля превысил 30% против 25% годом ранее. При этом регулятор не видит высоких рисков перегрева на данном рынке.
