https://1prime.ru/20231117/842299880.html

В банках назвали последствия дифференциации ипотечных ставок по регионам

В банках назвали последствия дифференциации ипотечных ставок по регионам - 17.11.2023, ПРАЙМ

В банках назвали последствия дифференциации ипотечных ставок по регионам

Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах приведет к снижению выдач таких кредитов, а самые дешевые жилищные ссуды будут... | 17.11.2023, ПРАЙМ

2023-11-17T15:59+0300

2023-11-17T15:59+0300

2023-11-17T15:59+0300

банки

финансы

регионы

экономика

россия

ипотека

региональные зарплаты

https://cdnn.1prime.ru/img/84124/38/841243817_0:201:3078:1932_1920x0_80_0_0_cd134686a020edb20b2606684f00b804.jpg

МОСКВА, 17 ноя — ПРАЙМ. Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах приведет к снижению выдач таких кредитов, а самые дешевые жилищные ссуды будут на Северном Кавказе, считают в банках, которые опросило РИА Новости.Накануне спикер Госдумы Вячеслав Володин во время представления главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной основных направлений единой государственной кредитно-денежной политики на ближайшие три года рассказал о предложении рассмотреть вопрос привязки процента по ипотеке к средней зарплате в регионе. В свою очередь Набиуллина заявила, что ЦБ и правительство РФ должны обсудить дифференциацию льготной ипотеки, одним из вариантов может быть уровень доходов в регионах."Дифференциация ставок по льготной ипотеке по региональному признаку… поможет не допустить перегрева рынка недвижимости в наиболее экономически развитых регионах. Абсолютный объем выдач льготной ипотеки при этом, вероятно, снизится, так как основной ее объем приходится на крупнейшие города", — считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.Также, по его словам, такая мера позволит направить программу на развитие жилищного строительство именно в тех регионах, где это необходимо."Самые низкие ставки по таким программам ипотеки можно ожидать в Северо-Кавказском ФО, самые высокие – в мегаполисах", — считает в свою очередь главный аналитик управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Ирина Бабина.Она напомнила статистику Росстата, согласно которой в число регионов с самыми высокими зарплатами в России входят Чукотский, Ямало-Ненецкий автономные округа и Москва. А самые низкие заработные платы — в Чечне, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Дагестане и Карачаево-Черкесии."Необходимо понимать, что идея дифференцированных ставок по ипотеке требует комплексного подхода. Для ее реализации нужна оценка и средней стоимости квадратного метра в регионе, уровня обеспеченности жильем, соотношения старого и нового фондов, динамики ввода новых домов", — добавила Бабина.С ней согласен и Грицкевич. "В результате, льготные ставки ниже среднего уровня могут быть применены в относительно небольших регионах с невысокой емкостью рынка", — добавил он.

https://1prime.ru/20231116/842284638.html

2023

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

банки, финансы, регионы, россия, ипотека, региональные зарплаты