https://1prime.ru/20231130/842419593.html

ЦБ призвал повышать ставки по льготной ипотеке

ЦБ призвал повышать ставки по льготной ипотеке - 28.02.2024, ПРАЙМ

ЦБ призвал повышать ставки по льготной ипотеке

Банк России считает необходимым постепенно повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня и переходить к адресности данных программ, говорится в обзоре | 28.02.2024, ПРАЙМ

2023-11-30T15:05+0300

2023-11-30T15:05+0300

2024-02-28T16:44+0300

банки

финансы

бизнес

недвижимость

россия

ипотека

льготная ипотека

банк россии

https://cdnn.1prime.ru/img/84124/38/841243817_0:201:3078:1932_1920x0_80_0_0_cd134686a020edb20b2606684f00b804.jpg

МОСКВА, 30 ноя — ПРАЙМ. Банк России считает необходимым постепенно повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня и переходить к адресности данных программ, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ. "Для снижения дифференциала цен на первичном и вторичном рынках необходимо постепенно повышать ставки по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказываться от их широкого формата действия в пользу адресного", — говорится в материалах регулятора.Разница цен, как отмечает ЦБ, была вызвана неготовностью строительного сектора оперативно нарастить предложение жилья в ответ на запуск массовых льготных ипотечных программ. Разрыв цен показал разницу в ипотечных ставках на строящееся (продающееся по льготным программам) и вторичное жилье, указал регулятор. При этом льготные программы ипотеки хорошо себя проявляют и могут использоваться в кризисные периоды для краткосрочной поддержки спроса на жилье, отметил ЦБ.В начале ноября директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова сообщала, что регулятора беспокоит дисбаланс цен на рынке жилья. По ее словам, на 1 октября средний уровень цен на первичном рынке был на 42% выше, чем на вторичном, причем до введения льготных ипотечных программ разница была всего 10%. При этом в отдельных регионах России, согласно данным ЦБ, дифференциал цен еще больше: Пензенская область — 63%, Астраханская область — 59%, Московская область — 48%.В России несколько льготных ипотечных программ, в числе которых – доступная всем категориям заемщиков на всей территории страны госпрограмма на жилье в новостройках, в настоящее время ставка по ней составляет 8% годовых. При этом средние ставки по рыночным программам значительно выше. Так, по данным госкомпании "Дом.РФ" на 24 ноября, средневзвешенная ставка по 20 крупнейшим ипотечным игрокам по рыночным программам составила 16,17% на первичном рынке жилья и 16,16% — на вторичном.

https://1prime.ru/20231130/842416303.html

2023

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

банки, финансы, бизнес, недвижимость, россия, ипотека, льготная ипотека, банк россии