Рейтинг@Mail.ru
Банк России назвал новые риски льготной ипотеки - 28.02.2024, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Банк России назвал новые риски льготной ипотеки

ЦБ: комиссия с застройщиков по льготной ипотеке может увеличить цены на жилье

© fotolia.com / pogonici% Ипотека
% Ипотека - ПРАЙМ, 1920, 15.01.2024
Читать Прайм в
Дзен Telegram
МОСКВА, 15 янв — ПРАЙМ. Комиссии, которые банки взимают с застройщиков при льготной ипотеке, могут переложить на цены на жилье, сообщили агентству РИА Новости в Банке России.
ЦБ РФ - ПРАЙМ, 1920, 12.01.2024
ЦБ сообщил о рекордном росте объема денежной массы России
"Банк России считает, что несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков. При этом взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски", — сказано в сообщении.
По словам регулятора, выдача льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию, а также повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. При этом, отмечает ЦБ, комиссии могут перейти в цены на жилье, что приведет к увеличению разрыва между первичным и вторичным рынками и возникновению рисков для ипотечных застройщиков.
Кроме того, Центробанк предложил "ДОМ.РФ" рассмотреть расширение лимита по льготной ипотеке для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков. Как указали в пресс-службе регулятора, несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков. При этом взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски для ипотечных заемщиков.
Доверительное управление - ПРАЙМ, 1920, 11.01.2024
Российские банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов
Чтобы завышенные цены не приводили к системным рискам, Банк России будет проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов, указали в пресс-службе. Для кредитов с низким уровнем обеспеченности залогом предусмотрены повышенные требования к капиталу банков.
Ранее Сбербанк сообщил, что с 11 января 2024 года будет выдавать льготную ипотеку на покупку жилья только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком, что объяснялось снижением размера госсубсидии банкам по программе. Позднее к этому решению присоединились ВТБ и Альфа-банк. На этом фоне Федеральная антимонопольная служба получила жалобы на действия банков, касающиеся новых условий выдачи льготной ипотеки.
Согласно постановлению правительства, вступившему в силу 23 декабря, первоначальный взнос по программе льготной ипотеки на жилье в новостройках под восемь процентов годовых вырос до 30 процентов с 20 процентов, а максимальная сумма кредита стала единой по всей стране — шесть миллионов рублей. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала