https://1prime.ru/20240208/843023338.html
ЦБ раскрыл последствия расширения льготных ипотечных программ для рынка
ЦБ раскрыл последствия расширения льготных ипотечных программ для рынка - 28.02.2024, ПРАЙМ
ЦБ раскрыл последствия расширения льготных ипотечных программ для рынка
Широкое распространение льготных ипотечных программ в России привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках, в четвертом квартале разрыв между... | 28.02.2024, ПРАЙМ
2024-02-08T18:16+0300
2024-02-08T18:16+0300
2024-02-28T16:44+0300
банки
финансы
бизнес
недвижимость
россия
разрыв цен
ипотека
банк россии
https://cdnn.1prime.ru/img/84268/64/842686481_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_a34b6e6a7bc32b305929e2db10930ecd.jpg
МОСКВА, 8 фев — ПРАЙМ. Широкое распространение льготных ипотечных программ в России привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках, в четвертом квартале разрыв между первичным и вторичным рынками жилья достиг 48%, говорится в материалах ЦБ. "Широкое распространение льготных ипотечных программ привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья (48% в четвертом квартале 2023 года)", — сообщает регулятор.Отмечается, что за 2023 год портфель ипотечных кредитов увеличился на 35%, а объем выдач превысил 7,8 триллиона рублей, увеличившись за год на 62%. Основным драйвером роста по‑прежнему является ипотека с господдержкой — в 2023 году ее доля составила 60% от всех ипотечных кредитов.По данным ЦБ, увеличение размера минимального первоначального взноса и повышение требований к капиталу банков привели к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (не более 20%) до 17% в четвертом квартале 2023 года.В целях ограничения рисков, связанных с ростом закредитованности граждан, с 1 марта 2024 года Банк России повышает макропруденциальные надбавки по кредитам с высоким ПДН, напомнил регулятор, также дополнительно прорабатывается вопрос введения макропруденциальных лимитов в ипотеке, что также позволит ограничить выдачу рискованных кредитов.
https://1prime.ru/20240208/843021891.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
банки, финансы, бизнес, недвижимость, россия, разрыв цен, ипотека, банк россии
Банки, Финансы, Бизнес, Недвижимость, РОССИЯ, разрыв цен, ипотека, Банк России
ЦБ раскрыл последствия расширения льготных ипотечных программ для рынка
ЦБ: разрыв цен между первичным и вторичным жильем к концу 2023 года достиг 50%
МОСКВА, 8 фев — ПРАЙМ. Широкое распространение льготных ипотечных программ в России привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках, в четвертом квартале разрыв между первичным и вторичным рынками жилья достиг 48%, говорится в материалах ЦБ.
ЦБ хочет получить полномочия по установлению ограничений в ипотеке с 1 июля "Широкое распространение льготных ипотечных программ привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья (48% в четвертом квартале 2023 года)", — сообщает регулятор.
Отмечается, что за 2023 год портфель ипотечных кредитов увеличился на 35%, а объем выдач превысил 7,8 триллиона рублей, увеличившись за год на 62%. Основным драйвером роста по‑прежнему является ипотека с господдержкой — в 2023 году ее доля составила 60% от всех ипотечных кредитов.
По данным ЦБ, увеличение размера минимального первоначального взноса и повышение требований к капиталу банков привели к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (не более 20%) до 17% в четвертом квартале 2023 года.
В целях ограничения рисков, связанных с ростом закредитованности граждан, с 1 марта 2024 года Банк России повышает макропруденциальные надбавки по кредитам с высоким ПДН, напомнил регулятор, также дополнительно прорабатывается вопрос введения макропруденциальных лимитов в ипотеке, что также позволит ограничить выдачу рискованных кредитов.
