Рейтинг@Mail.ru
“Копите деньги”. Цены на вторичное жилье скоро начнут падать - 05.11.2024, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
“Копите деньги”. Цены на вторичное жилье скоро начнут падать

Профессор Кулаков: к концу года вторичное жилье подешевеет примерно на 10%

© РИА Новости . Валерий Мельников | Перейти в медиабанкНовый многоэтажный жилой дом в Москве
Новый многоэтажный жилой дом в Москве - ПРАЙМ, 1920, 05.11.2024
Читать Прайм в
Дзен Telegram
МОСКВА, 5 ноя - ПРАЙМ. Активное снижение цен на вторичном рынке недвижимости можно прогнозировать только к концу года, рассказал агентству “Прайм” президент СРО “Региональная ассоциация оценщиков”, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
Рынок вторичной недвижимости не показал снижения цен на фоне завершения программы льготной ипотеки и повышения ключевой ставки. “Собственники ждали, что спрос на вторичном рынке возрастет и не торопились снижать стоимость. Но этого не случилось: в целом покупательная активность этого года по сравнению с прошлым отстает на 18%”, - отметил он.
Проблема в тех же запредельно высоких для долгосрочных кредитов ставках кредитования. Для покупки жилья на "вторичке" большинству семей потребуется кредит, даже если у них в качестве базового капитала имеется квартира для продажи. Разницу в этом случае все равно придется заимствовать в банке, а это становится серьезной нагрузкой.
На рынке ипотеки впервые запахло жареным
Поэтому ажиотажного спроса на вторичном рынке не случилось. Ближе к новому году собственники осознают этот тренд и можно ожидать снижение цен на недвижимость до 10%.
По мнению Кулакова, рассчитывать на обвал при этом не стоит. За последний месяц рост арендных ставок на однокомнатные квартиры составил 10%. Поэтому, не находя адекватного предложения по покупке, потенциальные продавцы предпочитают сдавать квартиры, пока не сформируется устойчивый покупательский спрос.
“Поэтому совет этой осени: копите деньги на новое жилье. Ставки по депозитам этому способствуют”, - заключил эксперт.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала