Рейтинг@Mail.ru
Эксперты знают, зачем банки массово снижают ставку по льготной ипотеке - 20.05.2021, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты знают, зачем банки массово снижают ставку по льготной ипотеке

Ипотека - ПРАЙМ, 1920, 20.05.2021
Читать Прайм в
Дзен Telegram

МОСКВА, 20 мая — ПРАЙМ/. Российские банки активно снижают ставки по льготной ипотеке на жилье в новостройках, чтобы извлечь дополнительный процентный доход, привлечь качественных клиентов и нарастить выдачи до предполагаемого окончания программы 1 июля, прокомментировали опрошенные РИА Новости эксперты.

!Знак процента на витрине - ПРАЙМ, 1920, 20.05.2021
Эксперт рассказал, что будет со ставками по ипотеке в России
Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной прошлого года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке на новостройки до 6,5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти продлили программу до 1 июля 2021 года. При этом ЦБ РФ выступил в феврале за сворачивание программы с возможностью ее сохранения в отдельных регионах.

В мае ставки по льготной ипотеке снизили сразу четыре банка ВТБ, ПСБ, "Росбанк Дом" и банк "Дом.РФ". Средняя ставка в них составляет от 5,3% до 5,99%. В апреле условия по этой программе улучшили в Сбербанке, Газпромбанке, "Уралсибе", "Открытии", ставка – от 5,55% до 6,05%. МКБ снизил ставку в конце марта до 5,75%. Ниже рекомендованной в 6,5% ставка — в Новикомбанке, РНКБ, банке "Ак Барс" (от 5,5% до 5,85%).

"Банки пока не стремятся повышать процентные ставки по ипотеке вслед за изменением ключевой, в том числе из-за снижения рентабельности, говорит директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. "Ипотека все еще остается самым низкорисковым кредитным продуктом, при этом несмотря на небольшую маржу, банки выигрывают за счет эффекта масштаба", — отметила она.

Ипотечное кредитование - ПРАЙМ, 1920, 20.05.2021
Россияне расхотели досрочно погашать ипотеку
Банки улучшают условия ради расширения качественной клиентской базы, так как "ипотечники" наиболее надежные заемщики, добавила старший аналитик банковских рейтингов НРА Надежда Караваева. "Активное снижение банками ставок по льготной госпрограмме обусловлено желанием банков нарастить выдачи до ее окончания 1 июля 2021-го", — уверена младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина.

Она добавила, что хоть решение о завершении или продлении госпрограммы еще не принято, высока вероятность ее сворачивания или существенного сокращения на фоне активного роста цен на недвижимость. Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин отметил, что размер субсидии в рамках льготной программы зависит от уровня ключевой ставки – чем она выше, тем больше размер возмещения.

"Поскольку конкуренция на ипотечном рынке сегодня высока, многие крупные банки решили отказаться от дополнительной маржи и стимулировать спрос на продукт за счет более низкой ставки. Вероятно, ожидаемый банками дополнительный прирост процентного дохода перекрывает недополученное возмещение из-за снижения ставки", — заметил эксперт.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала