МОСКВА, 28 апр — ПРАЙМ. Центробанк РФ считает полезным распространить адресную льготную ипотеку на вторичный рынок, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.
"Что касается льгот для вторичного рынка, вы знаете нашу общую позицию, что широкие льготные программы эффективны как антикризисная мера, но потом должны сворачиваться, и мы должны переходить к адресным программам. И то, что касается адресных программ, я считаю, было бы очень полезным их распространить и на вторичный рынок", — высказала Набиуллина позицию относительно предложений о льготных ипотечных программах.
"Потому что это адресная программа, это не поддержка застройщика, а поддержка конкретной категории людей. И неважно, как они улучшают свои жизненные условия, покупая жильё на первичном рынке или вторичном. Поэтому, на наш взгляд, можно было бы распространить на вторичный рынок", — пояснила глава ЦБ.
Набиуллина считает, что, несмотря на затоваривание рынка жилья в некоторых регионах России, нельзя для стимулирования продаж продавать его неплатежеспособным россиянам.
В середине апреля президент России Владимир Путин заявил, что на рынке недвижимости происходит затоваривание. По его словам, надо снижать эти риски и обеспечить устойчивое долгосрочное развитие строительного рынка.
"Что касается затоваренности рынка жилья, разные ситуации в разных регионах. В некоторых регионах доля действительно чуть больше непроданного жилья. На мой взгляд, это… результат в том числе быстрого роста цен в предыдущие годы, очень быстрого роста цен на первичном рынке. И мы выступаем за то, что все таки, даже если существуют запасы непроданного жилья, нельзя его продавать людям, которые не могут обслуживать ипотеку. Не за счет расширения рисковой ипотеки", — сказала Набиуллина.
"Я думаю, что такие запасы будут постепенно уходить, может быть, темпы роста цен для этого должны снизиться и будут снижаться, само по себе это может и увеличивать спрос на ипотеку. Но мы внимательно за этим следим", — добавила она.
