https://1prime.ru/20231028/842109988.html

Эксперты спрогнозировали рост ставок по рыночной ипотеке

Эксперты спрогнозировали рост ставок по рыночной ипотеке - 28.10.2023, ПРАЙМ

Эксперты спрогнозировали рост ставок по рыночной ипотеке

Ставки по рыночной ипотеке в России могут достичь 20% в следующем году или в декабре текущего, считают опрошенные РИА Новости эксперты; тем не менее, некоторые... | 28.10.2023, ПРАЙМ

2023-10-28T08:21+0300

2023-10-28T08:21+0300

2023-10-28T12:55+0300

банки

финансы

экономика

россия

ипотека

https://cdnn.1prime.ru/img/83552/22/835522290_0:88:3077:1819_1920x0_80_0_0_14bfd591f71610108487824215a59c74.jpg

МОСКВА, 28 окт — ПРАЙМ. Ставки по рыночной ипотеке в России могут достичь 20% в следующем году или в декабре текущего, считают опрошенные РИА Новости эксперты; тем не менее, некоторые аналитики назвали такой сценарий шоковым, заметив, что в нынешних условиях его реализация маловероятна. "В текущих условиях, когда Центральный банк России продолжает повышать ключевую ставку, возможно, что ставки по ипотеке также останутся высокими и могут достигнуть 20% к декабрю 2023 года", — считает доцент базовой кафедры Финконтроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин.При этом он добавил, что ставки в диапазоне 20-22% по рыночной ипотеке в России теоретически возможны в 2024 году, но это будет зависеть от экономической ситуации в стране, ключевой ставки ЦБ РФ и других факторов."Если не будет мощных геополитических, экономических или финансовых шоков, то до конца этого года мы вряд ли увидим средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке выше 20%. А вот в следующем году вероятность такого события гораздо выше даже в отсутствие мощных шоков из-за роста инфляции", — заявил начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.При этом эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Игорь Галактионов считает, что для отдельных категорий объектов и заемщиков ставки 16-18% на вторичном рынке могут стать реальностью уже в четвертом квартале, если ЦБ продолжит методично ужесточать монетарную политику. "Если говорить о средних ставках, то 20% — это запретительный уровень, который может парализовать значительную часть ипотечного рынка, отсекая большую долю заемщиков", — добавил он.Старший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Владимир Тетерин также считает, что в случае дальнейшего повышения ключевой ставки в России действительно может наблюдаться продолжение тренда на ухудшение условий для заемщиков, в том числе по рыночным ипотечным программам. "В то же время, едва ли средние ставки по рыночной ипотеке в ближайшее время вырастут до 20%", — отметил он.Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин заметил, в свою очередь, что рыночные ипотечные ставки в 20% означают существенное ужесточение денежно-кредитной политики и ключевую ставку не менее 18%. "Такой сценарий является шоковым, и в текущих условиях его реализация крайне маловероятна", — указал эксперт.Банк России в пятницу неожиданно поднял ключевую ставку сразу до 15% годовых. Это регулятор объяснил нарастающим инфляционным давлением в России, что противоречит ожиданием банка. По данным аналитического центра "Русипотека", полученным на основе информации ведущих кредиторов, средние ставки по рыночной ипотеке на вторичное и первичное жилье в октябре уже превысили 15%.Ранее в сентябре ЦБ повысил ключевую ставку до 13 процентов годовых.Ключевой ставкой называется процентная ставка по основным операциям ЦБ РФ, введенная регулятором в 2013 году. Показатель является основным индикатором российской денежно-кредитной политики.Ранее первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов заявлял, что заседание регулятора по ставке 27 октября определит развитие рынков так же, как битва при Ватерлоо определяла судьбу Европы.

https://1prime.ru/20231027/842101878.html

2023

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

банки, финансы, россия, ипотека