МОСКВА, 18 ноя — ПРАЙМ. На ноябрь текущего года в Москве спрос на вторичном рынке жилой недвижимости эконом и комфорткласса в превысил объем ликвидного предложения в три раза. Таковы результаты исследования агентства "ИНКОМ-Недвижимость".

"Главенствующие позиции в указанном сегменте сейчас принадлежат продавцам", — отмечается в поступившем в агентство "Прайм" исследовании агентства.

В среднем в столице на одну ликвидную квартиру претендуют три возможных покупателя. Это дает продавцам возможность торговаться и повышать цены.

Поясняе6тся, что дефицит качественных и ликвидных квартир ощущается все острее, это меняет возможности владельцев объектов и потенциальных покупателей вторичного жилья, как и их поведение.

Покупатели в аптеке

Матвиенко развеяла опасения насчет дефицита лекарств в России

"Люди понимают, что у них нет времени раздумывать и перебирать разные варианты, когда самые востребованные лоты уходят из экспозиции за неделю", — отмечают риэлторы.

По их прогнозам, дефицит ликвидного жилья в Москве на вторичном рынке будет наблюдаться еще как минимум до конца текущего года. Для нормального функционирования рынка, для возникновения конкуренции между продавцами, этим сегментам недвижимости не хватает 30% объектов от нынешней экспозиции.

Сейчас так называемый рынок продавца. Поиск подходящей по всем параметрам квартиры стал более сложным процессом, чем продажа имеющегося жилья.