Рейтинг@Mail.ru
Россиян предупредили о новом риске на рынке жилой недвижимости - 22.01.2021, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
%Аналитика - ПРАЙМ, 1920Экономика

Россиян предупредили о новом риске на рынке жилой недвижимости

Окна жилых домов в Москве - ПРАЙМ, 1920, 22.01.2021
Читать Прайм в
Дзен Telegram

МОСКВА, 22 янв — ПРАЙМ.  На российском рынке жилой недвижимости сформировался относительно новый юридический риск — в будущем от него могут пострадать тысячи покупателей квартир. Об этом сообщает "Российская газета" со ссылкой на члена Ассоциации юристов России Вячеслава Голенева. 

Семья осматривает квартиру - ПРАЙМ, 1920, 20.01.2021
Юрист рассказал, за что могут арестовать квартиру

По его словам, в последнее время многие начали покупать квартиры в строящихся домах, но не у застройщиков, а у физических лиц. При этом происходит не  оформление договора купли-продажи, а переуступка прав по договору долевого участия, и лишь немногие покупатели в такой ситуации осознают, что фактически сталкиваются с теми же рисками, что при покупке "вторички".

В частности, они могут потерять жилье, если против сделки впоследствии выступит супруг или супруга продавца. Эксперт предупредил, что "если продавец на момент продажи состоял в браке, а в договоре нет согласия жены, она через какое-то время может подать иск о признании сделки недействительной".

Помимо этого, существует опасность того, что продавец недееспособный, то есть не имеет права распоряжаться имуществом. Также зачастую продавцы квартир в новостройках просят указывать в договоре сниженную сумму сделки — чтобы не платить налог с продажи. Это также рискованно для покупателя. 

Новый дом - ПРАЙМ, 1920, 21.01.2021
В России начались массовые рейды по квартирам

Напомним, что еще в декабре 2020-го россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья, чем и пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала