Рейтинг@Mail.ru
Названы последствия всеобщей ипотеки на новостройки в России - 15.02.2023, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Названы последствия всеобщей ипотеки на новостройки в России

Менеджер Войлуков: ипотека на новостройки под пять процентов грозит льготной спиралью

© fotolia.com / Alexander Raths%Недвижимость
%Недвижимость - ПРАЙМ, 1920, 15.02.2023
Читать Прайм в
Дзен Telegram

ЕКАТЕРИНБУРГ, 15 фев — ПРАЙМ. Введение всеобщей ипотеки на новостройки под 5% в России — не лучший вариант, так как приведет к росту цен на недвижимость, что потребует еще больших льгот при взятии жилищных кредитов, считает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков.

Квартира - ПРАЙМ, 1920, 08.02.2023
Юрист предупредил об изменении документов на жилье с 1 марта

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России программу ипотеки на новостройки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств, сообщает газета "Известия" со ссылкой на письмо комитета, направленное Минстрою, Банку России и правительству.

"Ипотека под 5% в нынешнее время, скажем так, совсем не лучший вариант. Изначально льготная ипотека вводилась в пандемию для поддержки строительной отрасли, чтобы она не остановилась. Она не остановилась — проблемы были решены. В дальнейшем ее нужно было отменять или крайне трансформировать, потому что льготная ипотека привела к тому, что цены на недвижимость значительно взлетели, она просто перегрела рынок", — сказал Войлуков журналистам в кулуарах Уральского форума "Кибербезопасность в финансах".

Войлуков отметил, что купить недвижимость по такой цене почти невозможно. "Чем больше мы держим эту льготную ипотеку и снижаем ее стоимость, тем больше мы вгоняем всех, в том числе себя, в такую кабалу, порочный замкнутый круг, из которого выйти невозможно. Дальше цены еще взлетят, так как будет спрос из-за такой ипотеки, а следующий шаг — чтобы что-то продавалось, нужно еще более льготную ипотеку вводить", — пояснил эксперт.

Он считает, что всеобщие льготные ипотеки являются нерыночными инструментами и их нужно убирать, чтобы "рынок отрегулировал цены на недвижимость и пришел в адекватное состояние той экономики, которая у нас есть".

При этом Войлуков добавил, что если и вводить такую ипотеку, то она должна быть адресной — для нуждающихся семей.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала