Сегодня глава московского стройкомплекса Владимир Ресин провел очередную пресс-конференцию. Он поделился с прессой итогами развития строительной отрасли столицы в прошлом году и рассказал о планах на будущее. Главная из грандиозных "перестроек", затеянных столичными строителями в наступившем году, – снос гостиницы "Россия", за почти 40 лет своего существования ставшей неотъемлемой частью архитектурного облика центра столицы. 1 января текущего года знаменитый отель прекратил свою работу, а на днях специалисты приступят к демонтажу самого здания. Как рассказал В.Ресин, "все необходимые документы уже доработаны, и на днях мы приступаем к разборке здания". Ранее подготовку гостиницы к сносу планировалось начать лишь летом 2006 г.
Как известно, в последние годы перестали функционировать сразу несколько известных гостиниц, расположенных в самом центре города. Среди них – "Интурист, "Москва" и "Минск". Однако гости столицы найдут, где поселиться – по словам руководителя столичных строителей, в Москве будут построены новые отели, мест в которых будет достаточно для всех желающих. "Новые гостиницы столице необходимы, так как в город стало приезжать больше туристов", - подчеркнул он. Первой в строй войдет обновленная "Москва", а затем и гостиница, построенная на месте "Интуриста". "Москву" В.Ресин обещал открыть для клиентов уже в июне 2006 г. В мае-июне текущего года будет завершено и строительство на месте бывшего "Интуриста", а для посетителей гостиница откроется в сентябре. Не "пропадет впустую" и "Россия" – отдельные элементы демонтированного здания будут использованы для "строительства 5-6 небольших 2-х и 3-х звездочных гостиниц в разных местах Москвы", рассказал главный строитель Москвы.
О намерении столичных властей снести "Россию", впрочем, было известно довольно давно. Как это часто бывает в таких случаях, мнения противников и сторонников демонтажа ставшего привычным для москвичей и гостей столицы сооружения расходились практически полярно. Сторонники сохранения архитектурного облика центра столицы утверждали, что город лишится одной из своих "изюминок", противники же называли "Россию" архитектурной ошибкой, построенной лишь для того, чтобы с комфортом размещать многочисленных делегатов съездов КПСС. Поскольку партийные съезды таких масштабов уже давно не проводятся, дефицитное место в центре города надо использовать более продуманно. Но, как уже упоминалось, "прикрыть" "Россию" планировали не раньше середины текущего года. Это связано с тем, что в начале туристического сезона закрытие "России" может стать серьезным испытанием для города. "Россия" сочетает в себе приемлемый комфорт по средней цене и выгодное расположение в центре Москвы, поэтому здесь предпочитают селиться многие зарубежные туристы. Именно к середине года планировалось ввести в строй несколько новых гостиничных комплексов, способных покрыть дефицит. Теперь же, как видно, первоначальное решение переиграли.
На месте огромной гостиницы планируется воссоздать утерянный район старой Москвы "Зарядье", построить несколько малоэтажных отелей и сохранить концертный зал "Россия". Причем последний объект планируется не только сохранить, но и расширить, предоставив большее пространство артистам. В итоге самой высокой точкой этого района станет 25-метровая конструкция, а высота самого низкого здания составит 11 метров, то есть общая высота зданий уменьшится по сравнению с современной "Россией" примерно в 2 раза. Демонтаж гостиницы планируется провести в течение 10-12 месяцев, в целом же строительство планируется завершить к 2008 г.
Но если для бюджета и облика города важны новые современные гостиницы, то простых москвичей волнуют здания более прозаические. Например, детские сады. Как известно, город испытывает огромный недостаток в подобных строениях, а в некоторых районах "на очередь" в садик детей записывают чуть ли не до рождения. Но В.Ресин пообещал решить и этот вопрос. По его словам, в 2006 г строители намерены возвести 100 детских садов вместо 9 запланированных ранее. Он также рассказал о новом проекте "садов будущего" отметив, что они будут отличаться большой площадью и комфортностью. Такие детские сады начнут строить с 2007 г. "Рожайте на здоровье, садами будете обеспечены", - пообещал главный строитель столицы. А вот реконструкция московской консерватории – гораздо более сложная задача. Как рассказал В.Ресин, в настоящее время изношенность зданий достигает 80 проц, что представляет собой опасность для жизни людей. Это побудило власти Москвы принять решение о ее частичном закрытии. Теперь необходимо рассмотреть вопросы о быстром проведении аварийных работ и непосредственно реконструкции здания с учетом присоединения новых территорий. В данный момент эта задача решается, поэтому конкретная дата полного закрытия консерватории пока неизвестна. Также планируется завершить работы по строительству и реставрации ряда спортивных и образовательных объектов. Среди них – новый ледовый дворец на Ходынском поле, строительство которого планируется закончить в августе. Здесь будут проходить хоккейные соревнования, в частности, первый в Москве чемпионат на первенство мира.
В целом же в 2006 г в Москве планируется построить около 5 млн кв м жилья, в том числе 1,870 млн кв м под социальные нужды, рассказал В.Ресин. В этой связи он не мог обойти актуальную в последнее время проблему долевого строительства и обманутых дольщиков всевозможных строительных компаний. Проблема людей, поверивших обещаниям недобросовестных застройщиков и внесших свои деньги в строительство, которое до сих пор не началось или глубоко законсервировано – одна из самых сложных для московских строителей. Но она одновременно является и приоритетной для властей города. Сейчас идет активное строительство на тех недостроенных объектах, где первоначальный инвестор не выполнил обязательств перед вкладчиками, рассказал В.Ресин. Сложность, по его словам, заключается в том, что за каждым случаем подобного обмана стоит конкретный человек с его проблемами, ожиданиями, обманутыми надеждами. "Надо сделать так, чтобы люди поверили в возможность решения своей проблемы", - заявил он.
По его словам, московским властям удалось найти тех, кто "неумело или преступно решал проблему соинвесторов". Как известно, правительство города пообещало разобраться с ситуацией в долевом строительстве в ближайшее время. Буквально в конце прошлого года заместитель В.Ресина Александр Косован пообещал, что с обманутыми дольщиками заключат новые контракты, а "плохие" застройщики попадут в очередной "черный список". Правда, "дарить" квартиру тем, кто изначально вкладывал в нее деньги с целью наживы, власти также не выразили желания. Между тем, по информации ряда СМИ, квартиры обманутым дольщикам пока не светят. Дело в том, что ни одна из вновь назначенных строительных компаний не приступила к работе, так как не может перезаключить инвестконтракты из-за юридических проволочек. Некоторые объекты вообще оставлены у прежних застройщиков, поскольку, по мнению властей, они в состоянии довести работу до конца. Еще одна проблема – "двойные продажи". Если с достройки домов с "чистыми" квартирами" новый инвестор еще может что-то получить, то возмещение несуществующих квартир, за которые вкладчики заплатили деньги – дело явно убыточное. Дело в том, что некоторые квартиры как бы существуют в двух, а то и в трех "экземплярах". До продажи физическим лицам они были проданы крупным компаниям, фирмам, банкам. Юрлица, в отличие от простых людей, позаботились зарегистрировать договоры в Московской регистрационной палате и теперь претендуют на свою часть квартир. По мнению экспертов, у них гораздо больше шансов получить желаемое, чем у простых обывателей. Судьба же последних пока остается нерешенной.
