Максимальная удельная цена предложения в Московской области зафиксирована на уровне 8776 долл за кв м, минимальная - 1172 долл за кв м. Во всех территориальных поясах Подмосковья цены на квартиры в новостройках фактически оставались на уровне предыдущего месяца.
В мае в Московской области появилось 20 новых объектов /во всех велись продажи/, объем нового предложения составил 206,3 тыс кв м. Объем предложения за месяц увеличился на 3,4 проц по количеству домов, а по суммарной площади квартир снизился на 0,5 проц.
Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных на расстоянии до 25 км от МКАД /с 2002 г 82,4 проц всех новостроек Подмосковья сосредоточено в этом поясе/, там же и самый большой объем предложения – 76,5 проц.
Более половины всех предложений в прошедшем месяце – квартиры в монолитных домах. Существенную долю занимают панельные новостройки – 40 проц; кирпичных домов строят мало – 4,4 проц. В майском объеме предложения преобладают квартиры в домах среднего класса, около трети предложений в новостройках экономкласса, предложения бизнес-класса незначительны.
Как отмечает директор аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков, изменение на -0,5 проц относительно предыдущего месяца связано с появлением недорогих предложений, оказавших влияние на средний уровень цен в Подмосковье. С начала года рост составил 17 проц. По нашей оценке до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен".
Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке 17 лет. В 2007 г была завершена реструктуризация, результатом которой стало образование холдинга. На сегодняшний день сеть холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.
