"Сейчас государство должно не спасать ипотеку, а выкупить жилье в муниципальную собственность и создать рынок доступного съемного жилья", - убежден А.Чадаев. "В сложившейся ситуации это наиболее разумная мера, позволяющая и удержать цены от обвала, и сохранить людям возможность получить доступное жилье", - считает он.
Его поддержали не только коллеги по ОП, но и представители российского строительного бизнеса. "Сейчас очень важно начать формировать рынок наемного жилья по приемлемым ценам", - убеждена генеральный директор управляющей компании "МИАН" Гаяне Шабад.
Одной из первоочередных задач государства, подчеркивают эксперты, является также предотвращение замораживания строительства жилья путем его софинансирования. Кроме того, считают они, к соинвестированию должны привлекаться граждане. "Если власти и граждане возьмут на себя часть расходов по строительству, то квартиры будут обходиться соинвесторам в меньшую сумму, и мы получим возможность избежать паралича на рынке жилищного строительства", - пояснил глава экспертного агентства "Трейд" Михаил Виноградов.
"Если эти меры не будут приняты, - считает М.Виноградов, - то уже в 2009-2010 годах замораживание строек приведет к существенному сокращению предложения на рынке жилья и резкому повышению цен".
В ближайшее время, подытожил А.Чадаев, будут подготовлены рекомендации для властей по сглаживанию последствий экономического кризиса.
