Один из крупнейших американских инвестбанков Morgan Stanley и российская управляющая компания Marshall Capital Partners создали совместное предприятие Mayak Corporate Real Estate. Фирма будет оказывать услуги по управлению недвижимостью в России. Изначально Маяк будет контролировать активы собственно Morgan Stanley и Marshall Capital, однако в перспективе СП намерено предоставлять подобные услуги и другим компаниям – заявил в интервью Business FM вице-президент Морган Стенли Томас Дукало: "СП, которое мы создаем, первоначально управляет тем, что владеет на сегодняшний день Marshall Capital Partners и Morgan Stanley. Это в основном управление портфелями недвижимости. Обычно такое управление осуществляется таким образом, что компания, которая управляет, часть продает, часть сдает в аренду, меняет условия, существующей аренды, для того чтобы в конечном итоге увеличить стоимость для акционеров и для владельцев. Мы знаем, как это управляется в Америке, в Европе, какие тенденции на рынке, как меняются условия аренды".
Несмотря на то, что в Morgan Stanley достаточно опытных специалистов, в России этот бизнес может не прижиться. Попытки создания подобных компаний уже были, но успехом это пока не увенчалось. Разве что на этот раз поможет кризис - говорит управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев: "В России - могу сказать, что были попытки заняться этим, в основном попытки были у российских консалтинговых компаний и их зарубежный представительств в России, которые специализируются на недвижимости, но как то видимо не пошло. Пойдет ли у Morgan Stanley с Marshall Capital - я пока не знаю, наверно, может пойти - в условиях кризиса это достаточно востребованная вещь".
В настоящее время структура банка Morgan Stanley Real Estate управляет активами недвижимости общей стоимостью почти 70 с половиной миллиардов долларов. Компания Marshall Capital Partners была основана в 2005 году. К настоящему моменту в фонды привлечено более 420 миллиона долларов.
