Средняя цена квартир в панельных новостройках снизилась на 1,5 проц до 105,9 тыс руб за кв м. Средняя цена квартир в монолитных домах-новостройках составила 161,8 тыс руб за кв м /снижение - 2,1 проц/.
Снижение цен произошло во всех административных округах. Лидером по средней цене предложения традиционно выступает ЦАО /425,1 тыс руб за кв м, снижение за месяц 2,6 проц/. За ним следуют ЗАО, где стоимость квадратного метра составила 184,2 тыс руб. / снижение на 1,8 проц/, СЗАО /153,9 тыс руб, снижение - 1,7 проц/ и ЮЗАО /148,2 тыс руб, снижение - 1,9 проц/
В округах средней ценовой категории цены снизились в диапазоне от 1,2 проц до 1,9 проц: в САО до 139,6 тыс руб за кв м, /снижение - 1,4 проц/, в ЮАО до 132 тыс руб за кв м /снижение - 1,9 проц/, в СВАО до 130,2 тыс руб за кв м /снижение - 1,2 проц/.
В округах нижней ценовой категории цены снизились: в ЮВАО до 128,1 тыс руб за кв м /снижение - 2,1 проц/, в ВАО до 120,5 тыс руб за кв м /снижение - 1,6 проц/.
В июле 2009 г в продаже находились квартиры в 302 объектах-новостройках. Лидерами по количеству экспонируемых объектов являлись ЗАО, ЮЗАО и ЦАО, которые в совокупности занимали половину рынка /49,7 проц или 150 объектов/.
Наибольшее количество новостроек, выставленных на продажу, отмечалось в районах Раменки и Проспект Вернадского – 21 и 11 объектов соответственно. Третье место заняли Кожухово и Кузьминки – по 10 объектов. В районах Солнцево, Обручевский и Фили-Давыдково экспонировалось по 9 объектов, в Тверском районе, на Соколе, в Покровском-Срешнево, Кунцево, Тропарево-Никулино и Южном Чертаново – по 7 объектов.
Общий объем предложения новостроек Москвы по сравнению с июнем 2009 г не изменился. Доля новых объектов составила 0,7 проц /в рекламу была подано 2 новостройки/.
В июле доля домов монолитной конструкции, находящихся в стадии реализации, составила 79 проц, доля панельных новостроек - 21 проц.
В структуре предложения по типу домов /монолит, панель/ объем выставленных на продажу монолитных новостроек за месяц вырос на 0,4 проц. В сегменте панельных новостроек объем предложения снизился на 1,6 проц.
