Низкий уровень спроса на складскую недвижимость, растущий процент свободных площадей влияет на снижение ставок аренды в данном сегменте коммерческой недвижимости. Текущие запрашиваемые арендные ставки колеблются в пределах 80-110 долл за кв м в год.
Согласно результатам исследования европейского офиса компании CB Richard Ellis, в отличие от России, где рынок складской недвижимости находится в самой ранней стадии своего развития, на более зрелых рынках Европы наблюдается всплеск инвестиционной активности. В 2008 г, несмотря на всеобщий спад, 10 проц инвестиций приходится на склады, против около порядка 7 проц инвестиций, которые приходились на этот сегмент рынка в период с 2005 по 2007 гг. Рынок складской недвижимости привлекает инвесторов в основном в Великобритании и Германии относительно высокой динамикой и стабильностью возврата вложенных средств. Российский же рынок складской и индустриальной недвижимости еще не достиг уровня Европы, где пик кризиса уже миновал. По прогнозам экспертов CB Richard Ellis в России эта тенденция может получить свое развитие не ранее ближайших 12-18 месяцев.
CB Richard Ellis Group, Inc. предлагает услуги в области коммерческой недвижимости. Компания, в которой работает более 30 тыс сотрудников, обслуживает владельцев недвижимости и инвесторов и располагает более чем 300 офисами по всему миру /не считая филиалы/. CB Richard Ellis предлагает услуги по консультированию и по продаже и аренде недвижимости и др.
