МОСКВА, 17 ноября. /ПРАЙМ-ТАСС/. Чистый убыток девелоперской компании ОАО "Система-Галс" /HALS/ за 9 месяцев возрос по РСБУ на 40,8 проц до 1,662 млрд руб по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в ежеквартальном отчете компании.
Выручка компании возросла на 32,9 проц до 184,693 млн руб.
Как поясняется в ежеквартальном отчете компании за 3 квартал 2009 г, компанией на конец отчетного периода получен убыток в связи с произведенными расходами по выплате процентов и комиссий по кредитам в отчетном периоде, а также изменением владельческой структуры финансовых вложений. Дебиторская задолженность /платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты/ составляет 1 341 630 тыс руб; дебиторская задолженность /платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты/ составляет 9 790 231 тыс руб.
Как сообщалось ранее, рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента /РДЭ/ российской девелоперской компании ОАО "Система-Галс" с уровня B- до ССС. Одновременно агентство понизило краткосрочный РДЭ компании с уровня B до C и исключило его из списка Rating Watch "Негативный". Рейтинговое действие отражает полученное недавно разъяснение о материнской поддержке для "Системы-Галс" от ее основных акционеров - ОАО Банк ВТБ (VTBR) и Акционерной финансовой корпорации "Система" (AFKS), а также сохраняющиеся слабые показатели продаж у компании. Рейтинги "Системы-Галс" в настоящее время имеют превышение на два уровня относительно рисков компании как отдельно взятой структуры, обусловленное ожидаемой материнской поддержкой от ВТБ.
Ввиду недостаточности денежных ресурсов "Система-Галс" не смогла осуществить купонную выплату в размере 200 млн руб в соответствии с графиком 13 октября 2009 г по своим рублевым облигациям серии 1 объемом 3 млрд руб со сроком погашения в 2014 г, и для компании наступил период отсрочки по выплате. В то же время, насколько известно Fitch, с тех пор купонный платеж был произведен. Кроме того, "Система-Галс" недавно подтвердила наступление периода отсрочки процентных платежей до февраля 2010 г по задолженности перед ВТБ в размере, эквивалентном 775 млн долл. Оба события указывают на то, что компания в настоящее время не в состоянии покрыть свои финансовые обязательства за счет собственных внутренних источников. Даже если "Система-Галс" каким-либо образом сумеет профинансировать имеющиеся внешние долговые обязательства, компании все равно будет требоваться значительный объем нового фондирования для завершения и максимизации стоимости своих существующих проектов в сфере недвижимости. По мнению Fitch, привлечение такого фондирования по-прежнему будет представлять собой существенную сложность.
Финансовые трудности компании обусловлены ее чрезмерным левереджем и быстрым спадом на московском рынке недвижимости. Об ухудшении самостоятельных позиций "Системы-Галс" свидетельствуют слабые результаты за 1-е полугодие 2009 г согласно отчетности, по которой выручка за последние 12 месяцев сократилась на 61 проц относительно аналогичного периода предыдущего года, а EBITDA за последние 12 месяцев уменьшилась на 88 проц. В результате показатели кредитоспособности "Системы-Галс" значительно ослабли.
