Из-за незначительного снижения /-4,46 проц/ стоимости 1 кв м в Сочи /10 700/, Россия уступила место Финляндии в пятерке лидеров. Однако следует отметить, что средняя стоимость квадратного метра в Сочи снизилась только в иностранной валюте, а в рублевом эквиваленте – возросла.
Список самых дорогих многоэтажных объектов на европейских курортах абсолютно не изменился. На первом месте роскошный Seaside Plaza в Монте-Карло. Самые недорогие элитные квартиры на берегу моря, как и в июне, можно приобрести в комплексе Corallia в румынской Мамае. Для российских туристов наиболее удобно и, возможно очень своевременно, будет приобретение жилья в курортном ЖК «Миллениум Тауэр», расположенном в Сочи.
Стоимость элитной недвижимости упала в большинстве стран, представленных в рейтинге. Наибольший спад произошел в Черногории /-9 проц/ и Ирландии /-8,4 проц/. Незначительное снижение исследователи отметили в Албании/-0,6 проц/ и Испании /-0,7 проц/. Цены в Монако, Португалии, Бельгии и Швеции остались на июньском уровне.
Во втором полугодии в 24 проц стран отметилось повышение цен – от незначительного во французских Каннах /0,2 проц/ до довольно существенного /3,9 проц/ в Великобритании. Рост цен объясняется, прежде всего, постепенно оживающим спросом на объекты класса deluxe.
В целом, в первом полугодии 2009 г спрос на недвижимость класса deluxe серьезно снизился, однако, начиная с июня, спрос вырос примерно на 30 проц, причем основное количество сделок пришлось на сентябрь-октябрь. Растущий спрос дает основания предполагать, что в первом полугодии 2010 г положительная динамика цен на элитную недвижимость будет отмечена в большинстве курортных городов Европы.
Исследовательская компания MAR Consult основана в 2002 г. MAR Consult специализируется на проведении исследований по изучению промышленных и потребительских рынков. MAR Consult является членом организаций ESOMAR и EphMRA, а также рекомендованным партнером Немецкой торгово-промышленной палаты в России для работы на российском рынке.
