Как сообщает ИТАР-ТАСС, с жалобой на соответствующие нормы законодательства обратились предприниматели из Великого Новгорода, Кургана и Кирова. Всем авторам жалобы пришлось платить городским властям арендную плату за помещения в жилых домах, хотя те принадлежали им на праве собственности. Проблема заключалась в том, что земля под зданиями не была оформлена должным образом. Авторы жалоб считают действующие нормы неясными, двусмысленными и порождающими правовую неопределенность. В одних случаях земельный участок под многоквартирным домом переходит в собственность без дополнительных процедур, а в других - только по решению местных властей.
Юристы, представляющие в КС Госдуму, Совет Федерации, Генпрокуратуру и правительство РФ, считают, что оспариваемые нормы не противоречат Конституции РФ. Представитель Совета Федерации в КС Елена Виноградова полагает, что "нормы направлены на защиту интересов всех собственников". Она сравнила процедуру регистрации собственности на землю с выдачей свидетельства о рождении. По ее словам, в обоих случаях лишь фиксируется совершившийся факт. Представитель Высшего арбитражного суда РФ Оксана Козырь признает, что практика исполнения закона оказалась неоднозначной. По ее словам, для оформления собственности не нужно решений властей, а достаточно лишь акта кадастрового учета. "Проблема не в противоречии Конституции, а в механизме исполнения закона", - считает О.Козырь.
Свое решение по делу КС огласит через несколько недель.
