С начала весны текущего года цена предложения ежемесячно растет примерно на 1 проц.
В течение месяца объем предложения то немного прибавлял, то сокращался вновь. В итоге количество выставленных на продажу объектов изменилось незначительно /+1,7 проц/ и остановилось на отметке 43,5 тыс квартир. Доля нового предложения по отношению к маю увеличилась и составила треть всего объема продаваемого жилья.
Наибольшие ценовые приросты отмечены в СЗАО /1,5 проц/, при этом в ЦАО, ВАО, САО и Зеленограде цена не изменилась. Примечательно, что основные приросты характерны спальным районам города примыкающим к МКАД.
Трехкомнатные квартиры последние несколько месяцев растут в цене стремительнее остальных. В сегменте многокомнатных квартир цена по-прежнему остается без изменения.
В июне цены на объекты в кирпичных строениях подросли существеннее, чем в панельных домах. В целом, во всех категориях ценовой уровень повысился, за исключением кирпичных "хрущевок" и монолитных домов.
"По итогам шести месяцев текущего года можно констатировать, что ценовая динамика на регулярном рынке города полностью сменила свое направление и теперь прибавляет примерно по 1 проц в месяц. Однако цена предложения по-прежнему остается ниже докризисных показателей на 16 проц. Восстановление покупательского спроса привело к сокращению объема предложения с начала года на 7 проц. Наибольшей популярностью пользуются квартиры в панельных домах улучшенных серий, расположенные в спальных районах города. Именно на данную категорию жилья приходится львиная доля всех сделок купли-продажи и основные ценовые приросты, - отметил генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.
Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке почти 20 лет. Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости /складские, офисные и торговые помещения различных классов/.
